Что-то я не видел никаких шлагбаумов в Рязанской области. Езжу туда регулярно - раз в месяц, а то и чаще. В каком районе поставили шлагбаумы?
Так это значит, что только в одном из более чем 20 районов? Бывает - объявили карантин... Но это не вся область, а так, маленький кусочек.
Лыжник, ты самым умным хочешь тут казаться? Я что, весь район объезжал? Нет! То что видел, то и написал. Иди в задницу, не умничай и не учи тут всех.
Шеф - у тебя теперь шанса нарисовалась. Вот судя по бумагам - особенно по самым индикативным - курс рубля сделает какую-то падлу - причем резко. Как бы не сбылись твои мечты(((
Так ты не ври тут, тогда и учить не придется: сам увидел пару шлагбаумов, а раззвонил про две области.)) Ты зря мне тут хамишь, шкурку новую не отрастил, а всё туда же...)) Раньше ты хоть рептилоидом был, а сейчас кто?
Смысл покупать сейчас недвижимость есть только в том случае, если в ней нуждаешься. Как инвестиция, она низколиквидна.
Так сдавать квартиру, как средство для получения дохода никогда не выгодно, если только квартира досталась нахаляву. А так купить двушку за 12-14 и сдавать её, так в этом случае она никогда не только не принесёт доход, но и не окупится.
Простой расчет тебе - я покупаю однушку за 1,5. Сдаю за 8-9 минимум (чистыми, за вычетом кв. платы и пр.). Срок окупаемости в теории 15 лет, на практике, с учетом инфляции и постоянного роста цен - гораздо раньше, может 10 лет, а может и еще раньше. В любом случае, через 3 года продаешь если - уже в плюсе, за счет роста цены на саму квартиру и за счет полученной арендной платы. Рублевый вклад столько не даст никак, держать зелень - спорно. Курс в нашей стране вообще непредсказуем и не подчиняется рыночным законам.
И какая же эта связь? Недвижимость эконом класса как стоила в рублях при баксе 32, так и стОит при 60. Например, однушка в околоМКАДье до кризиса стоила 6 млн и сейчас столько же.