Доброго всем! На продажу участок 12.5 соток в посёлке "Лесная Пристань-2" http://istra-dolina.ru/poselki/lesnaya-pristan-2.html (Есть примеры цен, участки, информация) В комплексе посёлков "Истринская долина" от "Вектор". Экологически одно из самых чистых мест на таком удалении от Москвы, заповедник, река Истра и одноимённое водохранилище (2 км по дороге и около 1км через лес) 40 км от МКАД (по Волоколамке). Подъезд возможен по Новорижскому (45км), Волоколамскому и Пятницкому шоссе. До реки Истра 100 метров. Зорино клуб, конный клуб, горнолыжный спуск, на углу поселка супермаркет Перекресток. Высокий, сухой участок. По сути всего один сосед. Отсыпан песком, уровень цокольного этажа. Практически прямоугольной формы. Основная часть людей, собственно практически все, уже построились. Посёлок огорожен, работает круглосуточная охрана, детская площадка, смотровая, выход к реке (возможно сделают пляж). К границе участка подведены: водопровод, городская канализация, электричество 12 Квт, природный газ. Обслуживание участка одно из самых недорогих в районе - 6000р/месяц (охрана, вывоз мусора, уборка снега, обслуживание коммуникаций всё включено) Я - собственник. Цена обсуждаема. Кадастровая стоимость 3.100.000 Налог 6000р в год.(Будет ещё меньше пожал на пересмотр кадастровой стоимости) Правление передано ТЖС , никаких "управляющих компаний" итд. Председатель - абсолютно заинтересованный и активный постоянный житель поселка. Цена 3.200.000 Так же соседи продают недострой, прилегающий участок к моему, кому 12.5 соток мало и дом под чистовую в этом же поселке (с моим участием так сказать).
Доброго. На карте вы его не найдете. Я его перенес, бывший 94 участок. Смотрите по кадастровой карте : 50:08:0040229:1060 Цена изменилась. 2.750.000
Рынок оживился. Цена возвращается в исходную точку - 3.100.000 но торг "до победного" по прежнему не отменён.
Очередь выстроилась?)) Или участок стал лучше что цена поднялась? Все уже наелись на волне короны и бездарно ввалили накопления в загородку. Теперь похоже через несколько лет ьренд измениться на противоположный но вот покупателей не бедет. Последний снегопад еще и народу принес понятие о небходимости что то типа снег копать на участке))). Тут и возвращается на землю народ привыкший к комфорту
Это его реальная цена. Рынок был на спаде, сейчас роста нет но и упадок прошел. Я покупал его в 11 году за 77.000$, В рублях 2.350.000, было сделано и вложено ещё. Да и до этого была срочность, она отпала. Теперь степенная продажа. Цена обсуждаема, предметно и аргументировано. С тем у кого есть реальный интерес. Доводы диванных эгспердов о плохой погоде и что Путин виноват учитываться в цене не будут.
Вот это меня больше всего прикалывает. Типа если за дешево (2,75) не купили то за дорого (3,1) уж точно купят. Где логика?
А вот если бы купили в 11 году просто 77к USD то сейчас это было бы 5,8кк руб, т.е. почти в 2 раза больше чем цена, за которую сейчас хотите продать.