нипонял. для простоты... проценты не платим. 50 доинвестируем на третий оборот. гасимся в конце. так было. или я не так поняла смысл выделенной фразы??? 1. вложили - (200+ 100) = 300 + 30% маржи, вернулось 390 2. вложили -390 + 30% маржи, вернулось 507 3. вложили -507 - 50 = 557 + 30% маржи, вернулось 724,1 4. вложили -724,1 + 30% маржи, вернулось 941,33 5. вложили -941,33 + 30% маржи, вернулось 1 223,729 1 224 отдаём долг 100 = 1 124 вложили всего своих 250 - получили себе 1 124. чистый выхлоп = 1 124 - 250 = 874 соотношение выхлопа к инвестициям = 874 / 250 = 3,496
Не знаю такого термина, как "выхлоп", но если оперировать понятиями прибыли и затрат, то получается следующая картина: [TABLE]Стабильный оборот Затраты Выручка Прибыль 1 круг 250 325 75 30% 2 круг 250 325 75 30% 3 круг 250 325 75 30% 4 круг 250 325 75 30% 5 круг 250 325 75 30% Итого 250 375 150%[/TABLE] [TABLE]Растущий оборот Затраты Выручка Прибыль 1 круг 250 325 75 30% 2 круг 325 423 98 30% 3 круг 423 549 127 30% 4 круг 549 714 165 30% 5 круг 714 928 214 30% Итого 250 678 271%[/TABLE] Очевидно, автор имел в виду что оборот стабилен. В этом случае действительно непонятно, зачем брать кредит.
При "стабильный оборот" есть ещё 100 банковских рублей, с которых 5 раз добавляется по 30 = 5* 30 = 150, минус отдать банку 100 = 150 - 100 = 50 ещё в копилку аффтора. при растущем... та же тема с банковскими. на них тоже отдача, которую обратно реинвестируем.
Сколько бы ни были вложения, если доходность на них 30%, и реинвестиции прибыли отсутствуют, то итоговая доходность неизбежно опять-таки будет 150%, которые автор очевидно считал на весь объем.
не совсем так. до тех пор пока есть финансовый рычаг и стоимость заёмных средств ниже отдачи от вложения этих средств в бизнес (14% годовых в долларах сильно меньше 30% рублёвых но гораздо меньше чем за год), доходность "на свои" будет возрастать с увеличением левереджа.
А где вы прочли, что 30% - это доходность "на свои"? Вроде речь шла про доходность бизнеса. А обычно под этим понимают процент чистой прибыли в объеме продаж. И, кажется, автор не задавал вопроса, как правильно рентабельность капитала посчитать. Вы мне на пальцах доходность инвестиций с какой целью пытаетесь объяснить? Думаете, я учебников на первом курсе не читала, что ли?
[TABLE]Стабильный оборот Затраты Выручка Прибыль 1 круг 350 455 105 30% 2 круг 350 455 105 30% 3 круг 350 455 105 30% 4 круг 350 455 105 30% 5 круг 350 455 105 30% Итого 350 525 150%[/TABLE] в целом по проекту на собственные 250 против 525-100 = 425 425/250 = 170% эффект финансового рычага
именно, что не на свои, а на инвестиции в целом, без разделения собственный/заёмный капитал. вообще не пытаюсь Вам))) исключительно уточняю, с примерами на цифрах, чтобы было понятно, что я спрашиваю)