Ремонт квартир/строительство домов

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем DarkGefest, 5 сен 2015.

  1. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    То есть под ключ они строили но материалы ты сам покупал? Что ты подразумеваешь именно под строительством под ключ? Что за дизайн проект? Просто картинка чтоли? В чем его преимущество и как именно он позволяет экономить? На чем экономия выходит?
     
  2. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    В первую очередь экономия будет на материалах, т.к. в договоре уже конкретно их количество прописано, то есть ты сможешь не закупать излишков, во вторых там конкретно указано, какую толщину стяжки положить, насколько должны быть ровные стены и т.п. Это позволит тебе в будущем более обосновано принимать работы у строителей. Вот например здесь в самом низу пример проекта, я брал и ремонт у Вира Артстрой, поэтому они мне сделали на него скидку в размере стоимости дизайн проекта.
     
  3. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    Посмотрел, получается, что инженерные системы также отдельно заказываются? Дизайн дизайном, а если я захочу розеток добавить, и слаботочку провести, получается что мне придется за это доплачивать? И делать отдельные проекты на каждую из этих систем?
     
  4. Kabzki

    Kabzki Живу я здесь

    13 авг 2014
    1.432
    А6/С7 2.0T 14 г.
    а без проекта за несогласованные работы доплачивать не надо, что ли?)))
     
  5. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    А почему ты строймат сам закупал а не строители? Не проще ли все это дело было строителям отдать, чтоб они закупили? Я конечно понимаю что в твоем случае ты из дома все заказал, но ту же электрику, канализационные трубы, сантехнику все равно в другом месте покупать пришлось, сам везде катался?
     
  6. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    За несогласованные безусловно доплачивать нужно. Все что было в проекте уже входило в договорную стоимость.
    dober200, заказываешь отдельный инженерный проект для электрики, и тогда вам добавят хоть электрику, хоть розеток сколько душе угодно, точки подключения плит и т.п. Можно взять пакетом сразу ремонт + инженерные системы - это будет бюджетнее.
     
  7. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    А как конкретно проходили работы? Были ли какие-то проблемы? У тебя, насколько я понимаю работы уже завершены. Еще вопрос по гарантии: возникали ли у тебя какие-то гарантийные случаи? Я имею в виду после окончания работ они приезжали что-то исправлять?
     
  8. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    Ну смотри строймат мы брали здесь строили нам также партнеры Виры никаких проблем не было, по отделочным материалам они нам дали хорошие цены, правда электрику и сантехнику я сам закупал, а вот остальное у них брал. И проблем никаких не было.
     
  9. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    Ну это я уже по названиям компаний понял, подскажи пожалуйста, какие-то гарантийные случаи у тебя были? Насколько я понимаю у них гарантии все есть, прописаны в договоре. Но как они реагируют на гарантийные случаи?
     
  10. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    Да, все гарантии есть, плюс на строймат также гарантия возврата, причем там есть варианты по гарантии, возврат излишков можно сделать в течение 10 дней, все в соответствии с законом о защите прав потребителей. Брак если он будет вернуть можно во время всего срока годности на материал.
     
  11. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    Раз компании партнеры, то не проще ли отдать закуп материалов на откуп строителям? Они же и доставку материалов смогут организовать, тогда когда им надо по работам, ну чтобы материал просто так не лежал на объекте мертвым грузом, не нужно же покупать обои когда еще стены не выровняны.
     
  12. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    Частично так и делалось, но часть я закупал самостоятельно, потому что например санехнику я покупал в другом месте, трубы для отопления тоже, а вот различные отделочные материалы да, покупал в Вире, т.к. я со своим ремонтам выбирал все по оптовым ценам.
     
  13. dober200

    dober200 Новичок

    14 дек 2014
    49
    А4
    Да, и что же вам удалось купить по оптовым ценам? Какая была минимальная оптовая партия? Просто насколько я знаю, там довольно много материала выбрать нужно, чтобы купить все по оптовым ценам. Какая же у вас площадь была? Что такой объем выбрали?
     
  14. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    Так на сайте у них расписаны и партии и цены, минимальные оптовые партии. Да, я тебе скажу так, что там не маленькие партии, но если ты дом свой отделываешь, то вполне реально их выбрать. Если ты, извини меня, строишь кирпичный дом, то тогда вообще без вопросов будешь по цементу и по кирпичу или пеноблоку этот объем выбирать.
     
  15. Krapster

    Krapster Новичок

    15 фев 2019
    13
    Москва
    #35 Krapster, 7 фев 2020
    Последнее редактирование: 9 фев 2020
    Может и мне кто-то подскажет, как определиться с проектом частного загородного дома? Дело в том, что загородный участок у нас маленький, а дом все же вместительный хотелось бы. Если к примеру такой https://dobrovdome.ru/catalog/as-2120 проект дома рассматривать, как думаете, стоит ли строить такой дом или все же будет неудобно. Здесь плюс, что дом не занимает много места, но имеет 3 этажа. Что довольно неплохо в плане простора, но много лестниц.
     
  16. Nicholaj

    Nicholaj Участник форума

    1 июн 2012
    313
    А3 12г.
    советую тебе поискать чешские/польские/шведские и финские проектировочные/строительные фирмы.
    Это страны у которых доход населения примерно как у нас, но традиция жить в частных домах не прерывалась на революцию. Т.е. проектировщики и архитекторы продумывают внутреннее пространство.
    У них на сайтах есть планировки домов. можно выбрать что понравится по функционалу.
    А так лучше найти среди знакомых, кто живет в частном доме и он тебе расскажет про ньансы.
    Наши архитекторы уделяют вниманию только внешнему виду и не думают про внутреннее пространство ;(
     
  17. Resist

    Resist Новичок

    13 окт 2017
    33
    Волгоградская обл.
    Да, если нормальный проект взять то по нему можно будет все построить, все дело в том, что организация жилого пространства играет большую роль. Я бы на скадинавские дизайны ориентировался, мне такие дизайны нравятся больше всего.
     

Поделиться этой страницей

Загрузка...