2007.12.13 11:59 Россияне будут платить налог на недвижимость по рыночной стоимости Независимое информационное агентство Законопроект о введении налога на недвижимость по рыночной стоимости может быть принят Госдумой в весеннюю сессию. Такое мнение высказал на конференции по налогообложению и оценке недвижимости начальник экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович. «Уже в весеннюю сессию можем принять закон о налогообложении недвижимости физических лиц и дать регионам возможность начать работу по введению этого налога, начиная с 2009, 2010, 2011 или 2012 годов или в любые возможные сроки», — сказал Дворкович. Дворкович отметил также, что в законе о налогообложении недвижимости необходимо прописать поправочные коэффициенты, чтобы снизить налоговую нагрузку на социально-незащищенных граждан. Обеспеченные же люди, по словам Дворковича, «уже готовы к тому, что их недвижимость будет облагаться налогом по рыночной стоимости. Это вполне уместно, учитывая то, что в России плоская шкала подоходного налога», — заключил Дворкович. Между тем Юрий Лужков, выступая на той же конференции, заявил, что в России необходимо увеличивать налог на землю и снижать НДС и налог на прибыль. Мэр Москвы указал, что в столице налоги на недвижимость и землю суммарно составляют 5% от общего потенциала бюджета, а в Европе — от 50 до 60%. «Это говорит о том, что у нас система налогообложения не развита и требует радикальной перестройки», — отметил Лужков. Делимся соображениями дамы и господа!
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости А чем делиться? 70% проголосовавших россиян одобряет это решение, а непроголосовавшим пофигу.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Ну, надо ведь как-то освобождать жирные места в центре от малоимущих стариков. Не удивлюсь, если будет в законе санкция за неуплату в виде переселения или что-то подобное. О правах "частной собственности" можно даже не дискутировать: седня они типа есть, а завтра их может и не быть.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Конечна будет, аукционы в пользу истца(налоговой читай государства). Всем пилять польза и нолог собираеца и земелька дешовая под рукой.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости "Ну, надо ведь как-то освобождать жирные места в центре от малоимущих стариков" Закон еще на рассмотрении!! Предусмотрены вычеты: Вычет из налога на недвижимость должен быть установлен на уровне не менее 20 кв. м на одного человека. «Это означает, что семья из трех человек, живущая в квартире 60 кв. м (стандартная трехкомнатная квартира) не будет платить налог вообще». Помимо вычетов, отметил он, регионы и муниципалитеты должны иметь право вводить льготы для определенных категорий граждан. Например, сделать так, чтобы «пенсионеры не платили вообще». А налоговое бремя в отношении малообеспеченных людей осталось на неизменном уровне. В общем, когда закон примут, возможно, все будет не так плохо, как кажется сначала.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости 60 квадрат на 3х это конура....живем 2е в 70....мала.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Ну и правильно. Это как в "Нашей Раше" туалет у Собчак 1300 кв. ну пусть и платит за него.У кого денег "мешок" ему по барабану какие там налоги.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости правильно-то оно правильно, но вот только налог на рыночную стоимость ударит не по бедным, которых освободят от уплаты, не по богатым, которым пох сколько и кому платить, а по самому, что говорится, среднему классу, который и собственность нажил и деньги лопатой не гребет
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Если всё по-уму сделают то нормально будет,к примеру: 20 метров на человека-один налог,50м.-другой,и т.д. По моемо му это правильно.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости в России и по уму... это что-то из области фантастики
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости А давайте нолог на воздух....из расчета объема легких? Человек покупая хату платил подоходный(единый для всех). Опять имхо кто то хочет что бы не было богатых вместо того что бы не было бедных(((
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Правильный подход ))) нынешняя система с налогообложением по "инвентаризационной стоимости" никуда не годится имхо если разработать грамотный подход к расчету налога на базе рыночной стоимости (а скорее уж кадастровой) - он может и по малоимущим не так сильно ударить и заложить основу нормального функционирования рынка жилья ))))
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости На мой взгляд правильная суть налогов не в том, чтобы ударить, а в том, чтобы их выплата была максимально терпимой для гражданина. Если налоги начинают ударять, люди начинают от них уходить. А если от налога уйти нельзя, (например, тот же налог на имущество), а платить невмоготу, то будут волнения. И не совсем ясно понятние "нормальное функционирование рынка жилья". Раскройте, плз!
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Ага, тота жители Сочи обрадуюца по рыночной)))) Допустим нолог 1% в год от рыночной стоимости, живет семья средняя З.П. ну по 20т.р. на человек не малообеспеченные в квартире 60кв/м оставленной/подареной родителями как часта бывает в Рф....метр стоит 5к.б. считаем...жалких 3к.б. в год....или 4 зарплаты. правильна тут сказали в первую очередь ударит то что можно назвать средним классом.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости И можна в Пердеевке кокой нибудь дворец отгрохать а налог будет как за однокомнатную конуру в Москве Так и сделаю.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости вот только проблема может стать, что малоимущими окажутся вдруг владельцы двухуровневых квартир на остоженке и шестиэтажных загородных особняков... к тому же, обойти можно и с другой стороны, особнячки вдруг перейдут в фонд ветхого жилья... а рынок он найдет где развернуться, неужели у риэлторских магнатов нет лобби в ГД и СФ???:rotate:
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Как говорит один умный бухгалтер - в нашей стране лет 10 назад до правительства дошло - налоги проще взимать с физических лиц, а не с юридических. По двум причинам - первое - отсутствие возможности нанять семейного бухгалтера, и второе - не знание законов - поэтому будут платить сколько им напишут. Исходя из этого - земля и строения - самый лакомый и самый понятный обьект для налогообложения. Причем в моем мозге возникла сразу ситуевина - у вас две квартиры - в Пердеевке ( как выше замечено) и в центре Москвы и еще дом на Рублевке. Но и семья большая. Интересно кто и как будет определять - какая жидплощадь пойдет в зачет, а какая в налогооблагаемую базу???? Короче - средний человек с доходом выше среднего по стране (до 1000 евро на члена семьи) никогда ничего себе честно купить не сможет - ни жилья, ни загородного дома, ни дать дорогого образования детям и не вылечить больную мать в стоящей клинике. Власти не нужны самостоятельные граждане - власти нужен гражданин с вечно протянутой рукой в сторону царя-президента.
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Несомненно - максимально терпимой для граждан, однако это не означает - бесплатное или практически бесплатное нахождение жилья в собственности граждан. По большому счету - любой налог платить не хочется ) Что я хотел бы сказать - право собственности предполагает еще и бремя ответственности собственника. В ситуации с собственностью на отдельные виды имущества граждане ведь спокойно реагируют? Объект недвижимости в собственности - гораздо более серьезная вещь, чем движимое имущество - в частности автомобиль? При этом налог на автомобиль сейчас выше, чем на квартиру или дом и зависит от определенных его параметров (не праввильно имхо, но это другой разговор). Если в качестве базы для расчета налога на недвижимость будет выступать рыночная (или заменяющая ее) стоимость этой недвижимости - то саму методику вполне можно адаптировать так, что до определенного объема (например до социальной нормы на человека) - налогообложение будет минимальным и приемлемым для всех, дальше прогрессивная шкала ))), в конце концов - это дело специалистов и законодателей адаптировать методику расчета к нашим реалиям и возможностям населения ))) Т.е., что я хочу этим сказать - все дело в методике и коэффициентах, например - даже если оставить за базу инвентаризационную стоимтсь квартир, но ввести коэффициент 10000 - сумма налога моментально изменится в десятки раз... Однако, эта инвентаризационная стоимость не учитывает множество факторов, влияющих на стоимость жилья - в первую очередь его местоположение ))) Соответственно - инвентаризационная стоимость как база расчета - несправедлива и неправильна. Мы же всерьез не предполагаем, что бедные пенсионеры и малоимущие проживают в квартирах по 200 метров и домах на Рублево-Успенском ш-се? Нет имхо ))) Ну вот -а отсюда можно развивать мысль о нормальном функционировании рынка - прежде всего высокое налогообложение излишних (инвестиционных) квартир будет способствовать их появлению на вторичном рынке, а перспективе - активизации рынка и снижению цен. Есть и другие вопросы - по поводу повышения ответственности собственников, реформированию ЖКХ, более активному созданию ТСЖ и т.д. ИМХО тут целый комплекс вопросов и проблем, толчком к решению котрых может послужить изменение порядка налогообложения ))) Естественно, при грамотном и взвешенном подходе )))
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Альтернатива? Ничего не трогать - оставить как есть.... типа налог за квартиру 200 м на Тверской - 600 руб?
Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости Алексей - это имхо вопрос правоприменеия, равенства всех перед законом и коррупции. Т.е., не желая решать ЭТИ проблемы, мы и налогообложение не станем трогать? Пусть все идет как идет ))) И по большому счету - риэлторам какая печаль о сумме налогов покупателей? Если кто-то покупает особняк - значит есть деньги на его содержание ))) Продавцы автомобилей ведь не слишком заморачиваются по поводу налога на ТС?