Собственно вопросов много, сам с таким никоггда не с талкивался раньше, но вот пришло видимо время и дом передают управляющей компании на незаконных основаниях... Может есть среди нас тот, кто сможет подсказать? Как отследить и куда обращаться в этом случае ? Предположим, что в некий дом пришла некая Управляющая Компания и предложила ее выбрать. Договорилась об инициировании общего собрания собственников путем заочного голосования в ГУ ИС, и те согласились такое голосование инициировать. Однако, сделала УК это на редкость незаконно - все собственники ничего не знают и извещений о проведении ОСС не получали. Протокола решения общего собрания собственников жители дома не видели, его не вывешивали, также жители не видели копий решений голосования собственников. Теперь некая УК заявляет что она якобы выиграла выборы и оформляет документы на передачу в управление дома ей. То есть что-то там где-то там оформляет, собственникам об этом нчиего не известно. Такая ситуация возможна с любым домом. Когда жители вдруг узнают, что они якобы выбрали себе в дом некую Управляющую компанию. Что могут сделать в этой ситуации Собственники ? Каким законным образом повлиять на ситуацию ? С кого и какие документы затребовать, куда и с какими запросами обращаться ? Обо всех перипетиях я узнал только что и готов возглавлять инициативную группу собственников жилья. С чего начинать разбирательство? Сразу завтра звонить в прокуратуру?
Сколько таких слышал историй... ответ таков: бороться нужно также нагло, всеми возможными методами, на грани фола, как и те кто пришел к власти) и юридически и психологически и всякими пакостными делами т.е. вредительством. Если люди не случайные - так просто дойную корову не отпустят. Сам за такие дела последнее время не берусь, только консультирую...жопа полная. Вам удачи!
Еще. Проведите реальное собрание собственников и в протоколе укажите, что УК у вас остается прежняя (как я понял это старый ДЭЗ/ЖЭК..)
В интернете много таких историй есть с решением проблемы. Как я помню, начинается с районной прокуратуры и плюс общее собрание собственников с оформлением ПО ВСЕМ ПРАВИЛАМ протокола и пр. Шурши инет.
1. Подделка документов это ст. 327 УК, подследственна органу дознания, т.е. по месту совершения преступления, надо написать заявление в ОВД. Прокурору тоже можно, но он пересылать будет. 2. Покурить ЖК, там написано как провести общее собрание и выбрать УК или управлять с помощью ТСЖ. Сложности возникают когда единства между жильцами нет. Тут поможет команда, которая в течение определенного срока объяснит каждому жильцу как и что. Если нужна практическая помощь, пишите на мыло.