Я организовываю кредиты для своих проектов в банках-партнерах, по первичной ипотеке лидер сейчас сбер со своей программой 12-12-12, все остальные предложения "меньше, дешевле, ..." - это обман, эффективная ставка сейчас выше. Сбер сильно косячит при оформлении документов, но косяков у других банков также немало. Также на конкретный проект Застройщик часто выбивает спецусловия, я так делаю с банками на свои проекты - дожимаю их до сбера )) Если вторичка - то надо думать и искать по банкам, как правило, чем крупнее банк, тем больше и дешевле его пассивы, соответственно - дешевле ипотека, поэтому смотри Сбер, газпромбанк, ВТБ, Петрокоммерц и т.д. по топ-списку. Сейчас практически все работают со справкой по форме банка...