значит встать и постоять у аналогичной мойки в этом районе ... а потом разделить это все на 2 ...т.к. скорее клиенты закрывшейся мойки - перешли на ближайшие мойки. это раз. второе - выяснить причину закрытия мойки ... нафига закрывать прибыльный бизнес??? и третье - если получится заключить договор на аренду с марта месяца ... март-апрель-май - будут ударными - ибо сезон послезимних моек ... кассы просто бешеные ... я с одного поста поднимал по 70-80 тык рублев - тут и зазорчик на плохие времена заработаешь. и еще вопрос - на всякий случай у тебя резервный капитал есть??? тыс 300 думаю будет достаточно - что бы если что в минусовые месяцы погасить аренду ... ?
просчитывали и подбивали: 1 пост в среднестатистическом месте за месяц приносит 400 т.р., если их 3 = 1 200 т.р. если хозяину 200 т.р., то и на ку7 хватит )
бизнесом нужно заниматься, а это время .. может у арендодателя еще круче бизнес, а это так .. на чай )
Начнём с того что мойщики работаю на проценте. Т.е. каждый месяц 25% с прибыли отдаются на зарплату мойщикам. Автомойка на 3 поста в день чистыми приносит от 6000 руб. до 25000 руб., не забываем из этого вычесть химию, расходники. Получается что расчитывать на прибыль свыше 100000 рублей на 3х машино-постах бессмысленно! Многое зависит от района и месторасположения. У самого мойка в ЮЗАО. Выше 100.000 надо оч стараться. Поэтому побочно занимаюсь продажей омывайки оригинальной BMW и Nissan, это сильно поправляет дело. Опять же всё зависит от условия аренды - включены ли расходы на электричество, воду и т.д. и т.п. Плюс не забывать платить честные 6%! Плюс дружить с УФМС или же брать только с гражданством! На самом деле отбить вложенные деньги на аренду можно за полгода - если есть проходимость - то быстрее. Главное работать в чистую и найти нормальную команду мойщиков. На 3 бокса хватает 2 аппарата - 1 пылесос и 3 мойщика - проверенно! Лучше организовать 2х сменную систему работы - т.е. надо будет 6 мойщиков.
месяц назад объездил три мойки ена продажу как "готовый бизнес". у всех трех за день проходит от 20 до 30 машин. Посчитал прибыль и расходы и заплакал.:icon_suicide: Отмел эту идею. Кормить чинуш УФМС не хочу, а таджикомолдаване они всюду на мойках. ТАк что хорошую мойку продавать не будут.
При работе мойки, скажем, 14 часов в день - за час 2 машины на пост минимум по 476 рублей каждая. Это нереально.
Офигенный расчет.... А вот приблизительный мой расчет. 1 машина в 30мин по 350руб в 24часа * 30 дней= 500000р отсюда отнимаем аренду, воду, электричество, з/п работников, налоги, мусор, непредвиденные расходы. 80000+6000+10000+3*10000+?10000+1000+5000=140000 Остаток 350000. Это самый оптимистичный прогноз, а вот реальный Убираем ночную смену, убираем дождливый день, и остается в среднем по 10-20 машин в день. доход от 3500-7000р в день - в месяц следовательно 100000-200000руб. При постоянном расходе 140000. Когда на Ку7 заработаешь?
1) если мойка рентабильная никто ее в аренду не сдаст, ( только по повышенным ставкам ). 2) проверь причину простоя ( сколько сменилось арендаторов за 2 года / причины ) 3) нужны пост. клиенты/организации с парком машин от 10 шт. ( на залетных клиентах далеко не уедешь ) 4) договорись с арендодателем - о дифиреренцированной аренде ( в зависимости от оборота в мес. ) 5) постарайся найти работу на мойке и поработай 5-6 месяцев /чтобы знать кухню из нутри и все шуры-муры сотрудников...чтоб тебя не обманывали... мудрейшие
если мойка не работает, значит она минусовая! значит надо её поднимать, и если аредна 200тыщ, то советую иметь на руках минимум лямчик, иначе произойдёт слив денег ) и вы быстро разочаруетесь. если скажешь адрес - прикинуть можно, будет она давать тебе на 0 хотя бы выйти или нет ) если хочешь пообщаться по этому поводу приезжай ко мне на мойку, расскажу покажу, дам потрогать )
а что все только помывку считают,,, не забывайте,что мойки каторые сдают от 500,000 рублей они премиум класса, посмотрите сколько стоят услуги,,, причем по ночам идет интенсивная работа,,, а следить много ума ненадо камеры люди придумали,причем на таких мойках как правило должен быть русский персонал или внешности, 5-лет мойками занимаюсь и очень много знакомых держут мойки,,,лето плохой сезон, без контрактов сложно работать