Ответ: А есть у нас кто-нибудь в теме ТСЖ? не по пунктам, просто из опыта. У нас сначало тоже было ТСЖ от застройщика. В силу того, что в числе новоселах были бюрократы, имеющие возможность проверить инфу по работе ТСЖ, через полгода стало известно, что оно критит бабки и собирается сдавать в аренду общественные помещения за копейки самому себе, а потом пересдавать через субаренду... ну и тд много было интересного + взносы мама не горюй. Было принято следующее. В подъездах вывешана инфа на чем заловили ТСЖ и указана дата общего собрания. Далее инициативная группа объяснила ТСЖ кто они по жизни. На том же собрании был избрано новое ТСЖ, в состав которого вошли жильцы. До сих пор в доме порядок и красота (есть спецтехника, стоянка и штат уборщиков), а за квартиру плачу зимой 3000 руб в месяц (это с охраняемой парковкой, телефоном и светом). Вот так то....
Ответ: А есть у нас кто-нибудь в теме ТСЖ? Вот еще что интересно: а если на электричество завязано отопление (котел, насосы), тогда как, отключить могут? По идее - нет, ведь если внимательно читать Х раздел, то там сказано: п. 86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить: а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме; б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Pavlo, что скажешь, прав я?
Ответ: А есть у нас кто-нибудь в теме ТСЖ? Круто! как говорицца, повод для подражания. Всех надо выводить на читсую воду!!!
Ответ: А есть у нас кто-нибудь в теме ТСЖ? Хоть и говорицца, что темнота - друг молодежи , но без света всетки как-то не так... На самом деле сложные вопросы... хоть такие ситуации редко встречаются. Насколько мне известно, в современных домах крайне редко встречается электроотопление. А котлы в основном работают на газе. Тоже самое и с насосами: как правило напора в сети хватает и нет необходимости ставить дополнительные насосы в доме. Но если они всетки стоят, то ТСЖ действительно не может их обесточить. Что касается нарушения пригодности помещений для проживания, то этот вопрос ваще мутный. Все требования к помещению определены в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу". Я там чо-то ничо не нашел про то, что помещение может стать непригодным для проживания при отключении электричества. В любом случае лучче не доводить до крайностей, а пойти по пути Бюрократа. И будет нам свет! З.Ы. в понедельник посоветуюсь с коллегами по работе...