Суть: Я и мой 6-ти летний сын прописаны у моего БЫВШЕГО МУЖА, который умер. Собственность полная - на его матери. С момента его смерти я с сыном живу у своих родителей. Сейчас получила повестку в суд - она меня и сына хочет выписать! На данный момент волнует 2 вопроса: вопрос 1: Может ли она меня и сына выписать, при условии что у меня есть собственность (доля) в квартире родителей!) вопрос 2: Как начисляется кварплата? С квадратных метров собственника или же с количества прописанных там? Понятно, что после суда буду нанимать адвоката и с ним уже.. Просто сейчас нет времени - надо ехать в суд и как то аппелировать в случае чего и просить перенести суд... Голова кругом - сюрпризик жееееесть!
1) недавно вышло постановление пленума Верховного суда от 2 июля 2009 г. N 14 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" вот выдержка из него касаемо ребенка и бывшего супруга - 13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением. 14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. 15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 2)насколько мне известно кварплата начисляется соразмерно площади квартиры и количества прописанных в ней лиц, но не уверен, если найду - отпишусь з.ы. во вложенном файле постановление целиком
То есть все таки - выпишет, да? Я сейчас не о себе... я сейчас о сыне... Просто знаю, что она выписывает с той целью, что бы продать квартиру... и уехать в Вологду к брату... а с ним они очень часто бухают...
Тока квартира не в собственности одного из родителей... она БАБУШКА... а второй родитель погиб в 2006 году.
Если муж не являлся собственником квартиры, то выпишит. А видимо потому что Вы и Ваш сын не являетесь собственником доли этой квартиры, т.е. не получали наследство или было завещание не в вашу пользу, то выпишит и Вас и сына.
Кто сказал? Если бабка является единственным собственником и решит продать квартиру, то никто ей в том не помешает и выпишут всех прописанных там.
Ребят, не спорьте! Сегодня встречалась с практикующим адвокатом по жилищному праву - ХОРОШИМ АДВОКАТОМ..;-). К вечеру мне будет озвучено стоит или нет с этим всем связываться... Если дело выигрышное на 95%, то они берутся... моггу потом о результатах доложить.. ;-)
угу... только если я начну описывать все то, что атрагивается тут из моей личной/семейной жизни, то Донцова отдыхает!!!! но результат напишу, если Адвокаты возьмутся.. ;-)
Как и обещала... Сегодня состоялось первое и ЕДИНСТВЕННОЕ открытое заседание суда: В общем - в результате суд удовлетворил ее иск... На суде: 1. На предложение Адвоката сесть за стол переговоров - категорическое НЕТ. 2. ЕЕ свидетельница дала показания того, что из квартиры меня и сына выписывают с целью ПРОДАЖИ квартиры - это должно быть в протоколе заседания 3. Фотографии квартиры с ремонтом - не были приняты к делу, поскольку на них нет даты 4. К делу приобщены договора с сумма о ремонте квартиры и копии товарных чеков на мебель и технику 5. ОРГАНЫ СОЦОПЕКИ - ПЕСНЯ! )))))))))))))))))))))))))))))))))))) Как и догадывалась - они купленные.. (поскольку моя бывшая свекровь всю жизнь проработала налоговым инспектором того района!) единственное что они сказали в своем заключительном слове - НИ СЛОВА О РЕБЕНКЕ - а только то, что Я С..КА не помогала бедной старушке ,не платила за нее кварплату и не содержала в финансовом плане. Поэтому - просили УДОВЛЕТВОРИТЬ ИСК!!!! Я была в ШОКЕ от услышанного!!!!!!! Со мной они в принципе не общались! В общем - на данный момент - иск удовлетворен... Адвокат подает предварительную Кассацию или как то там... и далее - в вышестоящий суд.. В общем - органам соц опеки вообще было до звезды на ребенка.... они со мной в принципе не общались... итог заседания: Суд постановил ЛИШИТЬ МЕНЯ И СЫНА прописки и права пользования... причем если у меня понятно - есть частичная собственность в родительской квартире, то у сына - КУда его выпишут, - НЕПАНЯТНА!!!!!!
угу! продолжение следует... Блин.. когда нить я все-таки сяду и напишу автобиографию.. Бесцеллер получится млин!