Уважаемые господа и дамы! Выставлен на продажу дом в стиле английского замка. Новорижское ш, 150 км от МКАД, д. Фроловское. Индивидуальный проект, от чертежей до возведения, выполнен одним человеком. Площадь дома 1100кв.м., прилегающий участок 15 соток. Вокруг 2,5Га земли в собственности. 2 Пруда (15х15, 4 глубина и 125х20, 4 глубина, соответственно), в большем пруду водится рыба. На территории свили гнездо аисты. Дом с 2-мя конусообразными куполами и 2-мя летними верандами. 84 окна, 3 этажа, высота 17 метров. На первом – бассейн 16кв.м., 2,5м. глубина. На втором фитнес-зал. На третьем – помещение под бильярдную 12х12 м. Винный погреб 50кв.м, 3м. глубина. Гараж на 2 м/м в доме. Материалы и декор: рваный камень, пенобетон, дикий камень. На прилегающей земле находятся 3 фундамента под постройку аналогичного типа домов. 300 м. лес, 600м река, 4 км до озера «Запруда», развитая инфраструктура, электричество на участке. 150 м. до остановки московского автобуса, 17 км до Новой риги, асфальт до участки, час и пятнадцать минут езды от Москвы по превосходной трассе. Бесшумное место, тихие соседи. Завершенность строительства: 87%. Стоимость доведения «под ключ» 120-150 тыс. дол. с работой и материалами. Стоимость дома (включая 15 соток): 18 млн. руб. Стоимость прилегающей земли 2,5 Га: 13 млн. руб. Предложение уникально! Чрезвычайно выгодные инвестиции или дом мечты. Звоните, увидите все своими глазами. Ссылка на фото: http://picasaweb.google.ru/1210777/FCjLvC?authkey=Gv1sRgCLGgr-7k3t6Q3gE&feat=directlink НЕ агенство и без посредников. Дворец продает мой знакомый предприниматель, его построивший. Кому интересно: имеется так же 8 Га, размежеванных на 8 участков по 0,5 Га под коттеджное строительство на берегу реки в живописном месте. Сотка 40 000р. д. Воскресенское, Шаховской р-н МО. 8-926-677-пять-восемь-ноль-шесть 8-916-207-два-четыре-восемь-девять Игорь Звоните, обо всем расскажу
Судя по фото, чтобы привести его в жилое состояние и облогородить участок, еще столько же затратить придется. Стоят одни стены в траве.
если смотреть на вещи реально это в данный момент больше похоже на руины. А в 150км от столицы сие нужно будет только владельцу особенно за эти деньги.
vova-5252 До 150 тыс долларов стоит привести его в жилое состояние. Собственник-застройщик высчитал, исходя из стоимости материала и работ. Это уже с отделкой, сантехникой и всеми пирогами. Uncle На фото не видно ) aat Он и не стоит как дом с отделкой Есть документы на дом из оценочной компании. ChonG В данный момент требуется доставить окна, сделать пол между 1 и 2 этажами, лестницу, перегородки комнат и коммуникации внутри дома. Разумеется, это делается под клиента -- кто какие комнаты\лестницы захочет, включая камины. Все это добро выходит в 150 000 долларов. Оплата траншами или рассрочка его устраивают.
Вот к примеру что предлагается за те-же деньги в самом ближайшем подмосковье http://irr.ru/advert/24664561/ А там - голое поле. И ничего не сказано про газ. Топить замок-то чем планируется, дровами?
bkmz_1976 НЕТ! Можно за любые деньги. Рассчет брался без учета золотой сантехники и шиншилловых ковров на полах из красного дерева. Практически все метариалы в дом закупаются по себестоимости. aat Да, одна цена выходит. Но там 1100 кв.м. против 360 кв.м. и строение совершенно другого уровня. Плюс Новая Рига, пусть и значительно дальше. Тихо там и красиво Газа нет и не имеет смысла его вести. Водяное отопление по всему дому, с подогревом полов, по 1 котлу на каждом этаже. Электричество от генераторов. 6 кВт, что есть в деревне будет недостаточно.
Если только ну самые дешевые материалы и самые дешевые места пользвания Пусть достраивает и продает, хотя бы будет видно что покупаешь. Пока что кот в мешке и риск превышает перспективы.
Золотой домик выходит и по стоимости, и по обслуге последующей. Неужто по Новой Риге в 150 км от Москвы все еще такие ЦЕНЫ?
чёт ценники какие-то докризисные....а уж про 2.5 га за 13 млн, т.е. 52 000 рублей за сотку на 150 км от МКАД - это даж до кризиса перебор. по моим ощущениям: ценнег дома делим на 2, а то и на 3, цену земли на 10, тогда может кто-то станет смотреть. З.Ы. не претендую на истину в последней инстанции, просто елси нужно продать, а не попродавать, то надо жабу в себе душить...а если нет, то "...заплатишь дважды"
Vlah Дом планирется достраивать под клиента, поэтому перегородки, лестницы и отделку он отложил до появления потенциального покупателя. PoMaksimus Делить на 2-3 не серьезно. Столько он не стоил еще на стадии 50% застройки, есть оценочные документы. Цена, возможно, немаленькая. Но, согласитесь, нельзя делать все выводы по одним только фотографиям Это нужно видеть. И, если говорить конструктивно, предлагать свою цену. Вы же знаете, как условия продажи и реальное предложение могут различаться
Фармазон По-другому на этом участке не получится. Тема создана не для того, чтобы поржать, ребят Есть вопросы -- задавайте, не интересно -- пропустите. H*n Доделать дом + окна -- примерно 150 000 долларов, 2 раза выше написал, читам внимательно
Матроскин, без обид конечно (тоже хотел написат, что поржал...), но тут принято выдвигать ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ СОКЛУБНИКОВ. А то, что предлагаете Вы, извините, руины в заполярье за цену 3 шикарных квартир. Все ИМХО.
Мне в трешке 100 м. кв. ремонт с минимальным пока набором мебели в 150 тыс. $ обошелся и золотых унитазов заметте у меня нет, материалы покупал сам, из них рабочим заплатил 700 т.р. Так что если сам не "шариш" в этом деле, то эту чушь перестань писать т.к. я шарю.
А теперь про сам дом: Про его несуразный внешний вид и диспропорции пока молчу. А вот то что перекрытия сделаны самопально, безграмотно, и есть угроза обрушения - это факт. Я еще ни разу не видел чтобы несущие столбы были выполнены из шлакоблоков раз, без кирпичных поясов - два, и с неправильным креплением к ним балок перекрытий три. Вообще за этот дом приплатить еще нужно, т.к. его надо сносить а бой из шлакоблоков даже в стяжку нельзя класть.