Снимал, да пока ещё и снимаю у арендатора площадь. Магазин 80 кв. м.на 1 этаже. Сегодня был пожар по вине арендатора, весь товар пришёл в негодность, помогите пожалуйста. Какую претензию, или инвентаризацию. заявление. Что я должен написать . что сделать, куда идти,я чё то уже :smile42: Помгите а????????
Пожар это не форс мажор, кто то специально или не по осторожности поджог строительный мусор, который кстати был почти до 3 этажа
В территориальный орган ГПН (Госпожнадзор) к дознавателям. Они скажут, "КТО виноват". Если будет найден виновник пожара - в суд на возмещение ущерба. И еще. Виновник пожара может быть "косвенный". Ну типа загорелось от непонятно чего, а вот складирование горючих материалов в нарушение правил пожарной безопасности было организовано с попустительства арендодателя, к примеру. Возможно, даже, инспектор ГПН приходил, предписание выносил на устранение соответствующих замечаний и т.д. Об этом можно узнать там же, в ГПН у инспектора, обслуживающего ваш объект.
ч0 правда ? Столько лет уже в пожарке, а оказывается, что этой структуры не существует . ФЗ 123 Техрегламент о требованиях пожарной безопасности вам в помощь. тут почитайте: http://www.mchs.gov.ru/powers/?SECTION_ID=484 http://www.gefest-spb.ru/content/files/gos_document/administrativniy_reglament_10424.pdf
Можно и подсказать, а если не буду реагировать на допущенные нарушения, обжаловать действия (бездействия) руководству или в суд. Такая бумажка была, тоже плюс.
Ну, а про убытки-то все как-то забыли. Надо составить совместный акт осмотра помещения и поврежденных ТМЦ. Для этого пригласите представителей арендодателя, местных коммунальных служб, ЖЭК, ДЭЗ, администрации, можно участкого пригласить, независимых, если кто согласиться, позвать. Опишите помещение, время и вероятную причину пожара (если вызывали пожарку в их справке может быть указано), а главное какой ущерб (описание недостатков) причинен помещению и ТМЦ пожаром. Для судебной перспективы очень рекомендую провести пожаро-техническую и товароведческую независимые экспертизы. Эксперты Вам сразу ответят, кто и что и какие нормы закона нарушены + точный ущерб = готовый исковик в суд. Правда дороговастенько это будет: 50 - 100 тонн. Но игра стоит свечь, суд на ура! И, как Вам правильно посоветовали, к дознавателю, к дознавателю....надо намостить к нему дорожку (можно потом и в суд его в качестве свидетеля или специалиста позвать) Еще мысль, у пожнадзора должно быть досье по каждому адресу, объекту - кто и когда выходил на проверку, что нарыли, кого накрыли (штраф), кому предписание выдали. Может и по Вашему объекту, что раньше было в адрес арендодателя выписано. Суды на это тоже очень реагируют...