Есть идея прикупить участок для строительства, около 30 км за МКАД недалеко от города домодедово. Как проверить статус земли и насколько там все юридически чисто. Есть документы, но это у нас увы.... Застройщик обещает обеспечить инфраструкторой и коммуникациями по границе участков (газ, вода, канализация, электричество) Как разобраться...
Обычная практика сельхозку за деревней присоединили к населенному пункту и перевели в ИЖС. Потом порезали поле на куски и продают. Обещать не значит женицца. Перед заключением договора можно попросить выписку из ЕГРП свеженькую. С канализацией улыбнуло. Попросите для начала ТУ на инженерку
Что есть ТУ ??? Что можно понять по выписке? на картинке выписка от 8 ноября 2010 года ... Договор на покупку и сроки ввода коммуникаций должны выслать в течении нескольких дней. Может кто работает по этому направлению ? По схеме у них будет КНС очистные сооружения и водозаборный узел...
ТУ- это технические условия. У застройщика должен быть проект , различная техдокументация и т.д. чтобы дать ответы, нужно задать много вопросов. выписка из ЕГРП скажет о том, что на момент ее выдачи участок не продан ,под арестом и иным обременением не стоит, хотя и это не факт. были прецеденты, когда арест стоял не на объекте а на субъекте в целом. позвоните, расскажу что спрашивать и смотреть 8-903-144-90-80 андрей
Поговорил с ними... 1. ТУ на воду и канализацию нет (канализация использует свои очистные сооружения и проект якобы не надо, вода как то также ) 2. ТУ на электричество есть проплачена половина мощности на первую часть участка, через 2 недели будет полностью... 3. Газ уже оплачен сейчас на какой то комиссии документы все тоже оплачено... полный пакет будет тоже через 2 недели.. Разбег по оплате есть около 1.5 месяцев...
Не забудь про местную администрацию , о чем говорили. А также разрешение на строительство ВЗУ, газопровода, очистных сооружений