собрался с другом покупать сервис для ремонта машин и в дальнейшим для мотиков В вопросах покупки не силён, помогите советом Что имеется:здание в аренде, оборудование, оснащение, клиенты(?), продавец, арендодатель в лице представителя, ну и космический ценник за готовое предприятие. По пунктам 1. Помещение- примерно 150 квадратов аренда вроде не большая, комуналка включена 2. Оборудование - минимальный комплект, 1 подъемник, инструмент, шиномонтаж. 3. Оснащение- клиентская зона, рабочая зона, хороший внешний вид. 4. Клиенты - воздушный фактор, который входит в стоимость. Оборот клиентов проверить нельзя, в слова продавца стараюсь не вслушиваться. 5. Продавец- тут всё сложно, он как юр. лицо и как физ лицо одновременно, поясню - у него есть ООО, но насколько я понял это ООО чисто формальность, и отношения к сервису имеет не много, чисто для прикрытия задницы. Работает он в черную, никаких бумажек и чеков, работа - деньги, соответственно насколько я понял всё оборудование и оснащение на балансе не стоит, и он это может продать как физ лицо. 6. Арендодатель- ну тут тоже не всё гладко, с ним лично ещё не общался, но как понял там у них всё хорошо, только договор на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. 7. Цена - не буду указывать цену, скажу одно,максимум 50 процентов от цены это оборудование и ремонт, оставшиеся 50 процентов это за будущую возможную перспективу. 8. Возможный покупатель- собственно я, гражд. РФ, на данный момент бомж, даже без времянки, куда прописаться есть, но этот вопрос не быстрый, и также есть мой друг, который инвестирует на равных долях, но который не хочет никаких прав на будущее предприятие в связи с его не простым жизненным положением. ИП или ООО у меня нет. Ну и собственно требуется помощь 1. Как правильно заключить договор купли-продажи предприятия (ООО он не отдаёт)? 2. Как правильно составить передаточный акт? 3. От кого и на кого оформлять ДКП, от ООО на ИП, или физ лица к физ лицу? 4. Каковы гарантии что через 11 месяцев нас арендодатель не выгонят на улицу (есть какая нибудь форма договора дающая нам преимущество на дальнейшую аренду, и чтоб через 11 месяцев аренда не выросла)? 5. Какую форму юр. лица выбрать для работы в сервисе ООО или ИП? 6. Какие могут быть в будущем юридические проблемы? (проверка лицензий, проверка налоговая, проверка техники)?