Парни приветствую Есть стремление и немного средств для начала, но мало информации о франшизе кто что скажет именно об этом дилере и есть ли перспектива как думаете? Сфера деятельности: — строительство домов из сип-панелей — продажа готовых домокомплектов (по России) — шеф-монтаж — техническое обследование здания — тепловизионное обследование здания — продажа оптом и в розницу крепежа итальянской марки (Гарантия - 75 лет) — сборка домокомплекта — продажа сип-панелей по прайсу от компании-производителя — установка фундамента — реализация законного проекта — продажа готовых домов ( предчистовая отделка, «под ключ») — подбор участка по Вашим пожеланиям — строительство дома из сип-панелей под ключ — возможность инвестирования в наши проекты На сегодняшний день предлагают получить один из четырех пакетов франчайзинга по производству сип панелей и строительству бюджетного жилья на территории моего региона. Франшиза от «АльтСИПРоссия» - строительство домов из сип панелей - сегодня является самой окупаемой, выгодной для начинающего предпринимателя нишей, т.к имеет низкую цену по России со сроком окупаемости до 1 месяца. Коротко о том, что представляет собой бизнес по строительству домов из сип панелей. Срок строительства дома - от проекта до сдачи, не более 3-х недель. Преимущества технологии: — уникальная теплозащита: дома из SIP панелей теплее каркасных в 1,5 раза и во много раз теплее кирпичных, деревянных, газосиликатных и т.п. домов — энергосбережение: Вы экономите (в несколько раз!) на отоплении — на 20% больше полезных квадратных метров, а это большая комната на каждом этаже! — доступность: расходы на строительство минимальны — минимальные сроки строительства - коробка дома за 1-2 недели! — дома из SIP не дают усадки, поэтому сразу после сборки можно начинать отделочные работы — не нужен дорогой фундамент: винтовой фундамент устанавливается за 1 день! — простота сборки, не нужна спецтехника — заводское изготовление панелей: панельная технология строительства минимизирует брак недобросовестных или неопытных строителей — строить можно круглый год — это главное для дилера — минимум вреда ландшафту — в доме из SIP комфортно и в стужу, и в жару — дом из SIP быстро прогревается и медленно остывает — дом из SIP чрезвычайно прочный (если использовать сертифицированную технологию монтажа) Предлагают каналы поиска первых клиентов ( в зависимости от выбранного пакета франшизы). А также, бизнес-план для начала бизнеса, скрипты разговоров с клиентами и seo -продвижение. По статистике компании «АльтСИПРоссия», клиенты при правильно настроенной рекламе совершают в день 2-15 звонков. Таким образом, запускается цех, уже имея заказы от первых покупателей. Потенциальные клиенты: -строительные и ремонтные фирмы, - магазины и оптовые склады стройматериалов, -дистрибьюторы стройматериалов, -физические лица. 1.Франшиза стоимостью 200 000 рублей Компания “АльтСИПРоссия” – производитель СИП-панелей и домов по сип - технологии расширяет дилерскую сеть. Для дилеров мы предоставляем специальные цены на продукцию, что позволяет нашим дилерам зарабатывать не только на монтаже и отделке дома, но и на продаже самих домокомплектов. В стоимость франшизы входит: Разработка сайта компании с брендовым именем ( создание сайта компании, покупка доменного имени и хостинга), разработка собственной стратегии и разработка бизнес- плана компании Настройка контекстной рекламы и рекламы «Яндекс Директ» (от 300 до 800 объявлений на каждый запрос) SEO - продвижение компании в рекламной сети (плюс настройка и создание групп в социальных сетях для рекламы Вашей ниши) Предоставление технической литературы по сип-строительству Предоставление каталога 1000 готовых проектов домов из сип панелей Прохождение практики с выдачей сертификатов «Школы практического монтажа и технического контроля сип панельного строительства». (Очень важный момент, посредством которого Вы опережаете конкурентов в презентации перед клиентами). Ведь, большинство (90% компаний) в России работают без сертификатов и удостоверений сип-монтажа) Видеопрезентации и видеокурсы-тренинги с постоянной поддержкой. Членская карточка Ассоциации «Первый союз производителей домов из сип панелей» Предоставление документации для работы с клиентами(полный комплект) Разработка печатной продукции компании (визитка, маркетинг-кит, акции, предоставляемые компанией) Продажа домокомплентов по себестоимости как дилерам 200 000 рублей Ежегодный дилерский взнос: 50 000 рублей (начиная с 2016 г.) Для дилеров мы предоставляем специальные цены на продукцию, что позволяет нашим дилерам зарабатывать не только на монтаже и отделке дома, но и на продаже самих домокомплектов. Компания «АльтСИПРоссия» обеспечит дилера рекламной продукцией, образцами и технической поддержкой. Наша компания разместит реквизиты дилера на своем сайте, таким образом, клиентам из вашего региона обратившимся к нам будут рекомендованы как бы мои телефоны. 2.Франшиза стоимостью 400 000 рублей . Предлагаем комплекс оборудования для организации производства домокомплектов по СИП технологии в заводских условиях. Данный комплекс позволит вам: 1.изготавливать СИП панель; 2.провести раскрой СИП панелей; 3.сформировать паз в СИП панели под монтажные элементы. Предлагаемое оборудование отличается простотой в эксплуатации, удобством обслуживания и высокой ремонтопригодностью. Линия для производства СИП панелей: 1. Установка для нанесения клея 1 шт. 2. Пресс пневматический для прессования панелей 1шт. 400 000 рублей НАЗНАЧЕНИЕ: 1.Клеенаносящая машина предназначена для нанесения слоя клея панели СИП в процессе прессования панелей по пакетной технологии. Установка состоит подвижной каретки и рельсовых путей. На каретке установлены емкость для клея, система подачи клея с поливочным устройством для равномерного нанесения клея на плоские поверхности и системы увлажнения. Установка предназначена для нанесения однокомпонентного полиуретанового клея. Установка не требует ежедневной чистки клеенаносящей головки. 2. Пресс пневматический для прессования СИП панелей цикличным, пакетным методом Производительность линии с одним прессом до 80 сип панелей в смену. 3. Франшиза стоимостью 600 000 рублей Линия для производства СИП панелей: 1. Установка для нанесения клея 1 шт. 2. Пресс пневматический для прессования панелей 1шт. Разработка сайта компании с брендовым именем (создание сайта компании, покупка доменного имени и хостинга сроком на 1 год, далее- продление), разработка собственной стратегии и разработка бизнес- плана для компании Настройка контекстной рекламы, рекламы «Яндекс Директ» (от 300 до 800 объявлений на каждый запрос) SEO-продвижение компании в рекламной сети (плюс разработка и внедрение рекламынх страниц в социальных сетях с потенциальной аудиторией) Предоставление технической литературы по сип технологии Предоставление каталога 2000 готовых проектов сип-домов Прохождение практики с выдачей сертификатов «Школы практического монтажа и технического контроля сип панельного строительства». (Очень важный момент, посредством которого Вы опережаете конкурентов в презентации перед клиентами). Ведь, большинство (90% компаний) в России работают без сертификатов и удостоверений сип-монтажа) Видеопрезентации и видеокурсы-тренинги Членская карточка Ассоциации «Первый союз производителей домов из сип панелей» Предоставление документации для работы с клиентами (полный перечень) Помощь и оформление документации для открытия ИП, ООО для работы с франшизой Продажа и поставка OSB плиты (оптовая цена) Создание видеоролика с презентацией компании Продажа крепежа итальянской марки www.rothoblaaspro.ru по оптовым ценам. Еще один основной момент, т.к. качественный крепеж в технологии сип строительства-основа гарантии строения. Полная инструкция по сборке домов из сип панелей Инструктаж по внедрению инновационных технологий при сборке домов по сип панелей 4.Франшиза стоимостью 800000 рублей.: Линия для производства СИП панелей: 1. Установка для нанесения клея 1 шт. 2. Пресс пневматический для прессования панелей 1шт. Разработка сайта компании с брендовым именем (создание сайта, покупка доменного имени и хостинга),разработка собственной стратегии и разработка бизнес-плана для компании Договор исключительной лицензии по Вашему региону Настройка контексной рекламы, рекламы в «Яндекс Директе» (от 300 до 800 объявлений на каждый запрос) SEO -продвижение компании в рекламной сети (создание, разработка и настройка групп в социальных сетях, как еще один из каналов приема заявок) Предоставление технической литературы по сип строительству Предоставление каталога 3000 готовых проектов сип домов с планировками и Вашим логотипом и водным знаком на картинках Прохождение практики с выдачей сертификатов «Школы практического монтажа и технического контроля сип панельного строительства». (Очень важный момент, посредством которого Вы опережаете конкурентов в презентации перед клиентами). Ведь, большинство (90% компаний) в России работают без сертификатов и удостоверений сип-монтажа) Видеопрезентации и видеокурсы-тренинги с поддержкой Членская карточка Ассоциации «Первый союз производителей домов из сип панелей» Предоставление документации для работы с клиентами (договоры) Помощь и оформление документации для открытия ИП, ООО для работы с франшизой Продажа OSB плиты (оптовая цена) Создание видеоролика с презентацией компании Открытие представительства в Вашем регионе итальянкой марки крепежа www.rothoblaaspro.ru и продажа крепежных систем по оптовым ценам с созданием продающего сайта крепежных систем Полная инструкция по сборке домов из сип панелей Инструктаж по внедрению инновационных технологий при сборке домов Предоставление партнерского пакета по внедрению альтернативных технологий по энергосбережению, оформление Договора представительства Предоставление партнерского пакета «Системы вентиляции» в домах из сип панелей (продажа системы вентиляции (от 5000 руб. за 1 шт.) по себестоимости с заключением партнерского Договора Оформление и приобретение( входит в стоимость) подключения телефонии 8-800- Предоставление СНиПов и документации строительных правил в сип строительстве Покупка и внедрение системы архивирования и ослеживания канала переговоров с клиентами — CRM -системы Предоставление курса семинара «В чем отличие канадской технологии от сип строительства». Что скажите в чем подводные камни и чем я рискую на первой стадии приобретения?
Перспективы у СИП строительства в РФ пока что нет. Это дорого. Можешь сам посчитать Быстровозводимость миф Кароче не взлетит. У нас есть (можно сказать была) одна контора в регионе у которой более менее пошло, и та в этом году перешла на деревянное строительство. А парни предлагающие франшизу те еще коммерсанты. Воздух прикольно торгуют
Это понятно, не без этого! Но СИП строительство бюджетных домиков идет на СЗ России тобишь Ленинградская и Новгородские области, вот я и подумал как же в Брянской это пойдет?
Валерич32)), если Вы такие специалисты по лохотронам, что ж вы тогда обращаетесь в сип компании и выставляете данные?По-моему нужно быть поумнее и думать самостоятельно, а не просить собравшихся авто-специалистов рассказать что же такое сип дома))) Просто поражают люди собравшиеся здесь! Я уже 10 лет занимаюсь сип домами в Московско
в Московской области и все прекрасно, а вам всякие Фараоны пишут что эта технология- Г...вно! а что для них ХОРОШО?? кто -то там писается от того что не знает что есть почты на Яндексе, это еще смешнее. Просьба- не позорьте технологию в России! Живите в кирпичных домах и радуйтесь что вы такие умные живете. А вам- 23...Валерич...или как Вас там.... у каждого человека существует своя голова на плечах. Вы трусы идете выбирать только после совета на форумах? Чтобы в принципе заниматься бизнесом -нужно самому предпринимать решения, а не скопировать откуда-то инфу , выложить ее здесь и сидеть в своей тесной квартирке и ждать что скажут "однополчане", которые прикрывшись аватарками ищет кого-бы ахаять.... Валерий, уважаемый Валерий! ну нет в Вам предпринимательской жилки уже потому , что ВЫ ВЕДОМЫЙ! Вам написали что не получится у Вас и вы быстренько ОБХАЯЛИ ту ли иную технологию! Совет наперед: мыслите сами, решайте сами! Эти братья под аватарками сидят же пишут, а через полчаса забыли кого и что вообще писали, а вы возможно отказываетесь от бизнеса... хотя какой с Вас бизнесмен, если Вы даже советуетесь как вам быть... эх! Горшками ВАМ господин, ТОРГОВАТЬ! А насчет технологии: у нас в московской области даже бизнес по носовым платкам успешный, может Вам им заняться? Любое строительство сейчас имеет популярность, главное уметь все правильно строить! Этому нужно учиться и чувствовать клиента! Нужно сначала быть уверенным в собственном деле и следовать пути! У меня реально 6 домов в месяц строится! зимой- 1-3 делаем и то! Это после 4 лет существования компании! А для начала рекламой занимались... хотя , кому я все рассказываю! )))))))))))))))))))))))))))))
А ВОТ ФРАНШИЗА ОТ КОМПАНИИ ЭКОПАН-КТО ЧТО ДУМАЕТ? Я покупал у них!!! Расскажите и мне...я не вляпался? а -знатоки?! ЖДУ комментов по поводу франшизы по сип панелям от компании ЭКОПАН! Прошу Вас внимательно дочитать мое письмо до конца. Надеюсь в нем Вы получите ответы на все вопросы , касающиеся развития бизнеса с франшизой по изготовлению домов, в том числе и с применением торговой марки "ЭКОПАН" . Домостроительная технология СИП (SIP) на сегодня занимает около 28% всех построенных объектов среди деревянных домов в в России. Достигнуты серьезные успехи в продвижении тренда SIP(Экопан) , что соответственно влияет на формирование заказов у наших предприятий. Мы осуществляем не поставку линий по склеиванию панелей, а домостроительную технологию, в состав которой входит линия по склеиванию панелей, обучение -стажировка персонала по работе на линии, работе на строительной площадке (сборке домов), рабочие проекты, поставщики сырья (ОСП,клей,метизы и т.д), документация ТУ, ТР, сертификаты и другие документы. Таким образом, мы предоставляем полный спектр услуг по организации домостроительного производства СИП (SIP) ЭКОПАН, который известнен на постсоветском пространстве, в том числе и в русской среде Греции,Чехии,Словакии,Турции,Кипре и т.д. На сегодня есть работающие предприятия в Монголии,Азербайджане,Украине,Болгарии . Есть дилеры, которые приобретают дома в России, транспортируют и собирают дома в странах: Казахстан,Кипр,Греция,Словения,Чехия,Турция,Литва. Очень много коммерческих контактов на тему строительства гостиниц, домов отдыха,сельскохозяйственных строений , аппартаментов, мотелей и т.п в прибрежных зонах, в горах.Есть много реализованных проектов по строительству таких объектов, когда вложенные деньги в строительство окупаются в этом же году через услуги гостиничного характера. Большое значение мы придаем наполнению заказами наших предприятий через участие в федеральных и муниципальных программах Росии, взаимодействуя с государственными структурами -Минстрой,Минсельхоз,НАМИКСом,АИЖК,РЖС и другими. Наше кредо- сделать этот бизнес привлекательным, наполнить предприятия заказами, окупить вложенные затраты и работать для получения прибыли. Уважаемые коллеги! Высокие цены на обычное жилье в кирпиче, непомерные тарифы на отпление и эксплуатацию домов , постороенных по традиционным технологиям, длительные сроки строительства-, все это привело к тому, что необходимо было применять новые технологии, которые активно развиваются в странах Европы, Канады и США. И именно в такой удачный момент в 2003 году возникла идея в Канаде закупить несколько линий по производству сендвич панелей, адаптировать их к российской действительности и выйти на строительный рынок. Я убеждён в том, что тот, кто правильно оценит сложившуюся на рынке ситуацию, и займётся этим бизнесом сейчас, в ближайшем времени окажется в очень выгодном положении. Другой большой плюс состоит в том, что в этом бизнесе всё ещё только начинается и у Вас есть возможность начать его одним из первых. Мы будем рады, если наше сотрудничество состоится. Есть еще один положительный момент в этом бизнесе, а именно, 25 июня 2013 года открылся завод по производству поит ОСП в Карелии. В Московской области - КРОНОШПАН планирует начать производство весной 2016 года, Пермский край - ООО "Орис" в 2016 году. Цены на плиты будут дешевле на 20-30%, что очень существенно повлияет на стоимость 1м2 жилья. А это выигрыш всех тендеров в состязании с другими технологиями. Что касается непосредственного приобретения франшизы и оборудования. Во вложении я высылаю Вам файлы с полной информацией о стоимости линий, техническими характеристиками и общими данными по прибыльности. Мы поставляем линии , форматно-раскроечные станки,инструменты под заказ, напрямую с заводов-производителей. Мы очень заинтересованы в организации такого завода у Вас. Есть много предложений от заказчиков из Вашего региона на поставку домов , а также на поставку домов в реализации комплексных застроек. Размещение такого производства у Вас и наполнение его заказами - возможно. Есть определенные плюсы- стоимость сырья ОСП,клей,проекты,патронаж с нашей стороны и др. Все это позволит сделать коммерческое предложение более привлекательным по цене. Внимательно просмотрите наши требования, посмотрите демо-версию технических регламентов выложенных на сайте. Мы готовы с Вами сотрудничать и на базе Вашего предприятия (передового) пропагандировать идею каркасно-панельного домостроения , но при выполнении определенных условий: Предлагаем рассмотреть несколько вариантов: Франшиза с организацией производства! 1.Основное оборудование - 2 600 000 руб , есть вариант 1 780 000 руб- мини 2.Форматник - 810 000 руб (есть вариант 454 000 руб ЭКО 26) 3.Выборка с набором фрез - 45 000 руб 4.Термоножи 15 000 руб ___________________________________ Итого: 2 294 000 Франшиза - 185 000 руб ___________________________________ Всего 2 479 000 руб Дополнительно: 1.CADWORK ПО - 8000 евро (потом можно купить) 2.Кабестан (устройство для винчивания свай) 163 000 руб (тоже самое) Франшиза без организации производства! Стоимость приобретения товарного знака (франшиза) - 185 000 руб . Свидетельство на товарный знак по договору неисключительной лицензии - зона Субъект Федерации, например -Ленинградская область! .Роялти - нет! Смотрите сайт www.ecopan1.ru Этот вариант предлагается без организации полномасштабного производства сип панелей (т.е без линии по склеиванию сип панелей). Панели необходимо покупать у производителей сип по оптовым ценам, как правило мы рекомендуем поставщиков близ расположенных к вашему месту деятельности. Таким образом, у вас будет организовано минипроизвосдтво по доводке (доработке) домокоплектов по рабочим проектам, используя при этом минимальный набор станков и инструментов. Ваше производство также требует гораздо меньшей площади, примерно 100-200 м2. Это - экономия на аренде производственного помещения. Остальные принципы- обучение,сопровождение, оформление,патенты и тд- в полном объеме!!!! По такой схеме уже работает несколько франчайзи. Франшиза с минимальным набором оборудования: 1.Приобретение франшизы. - 185 000 руб 2.Приобретении форматника ЭКО -2 - 454 000 руб 3.Выборка со сменными фрезами - 45 000 руб 4.Термоножи - 15 000 руб ____________________________________________ Итого: 699 000 руб www.ecopankrim.ru http://ecopan-chelny.ru/ http://www.ecopan63.ru/ Это сайты последних франчайзи.. Звоните и обсудим все детали! Приобретение франшизы ЭКОПАН - это успешный путь к организации строительного бизнеса ! Франшиза домостроительной технологии ЭКОПАН (SIP) Свобода в управлении бизнесом — залог успеха для франчайзи, имеющего на старте 2.5 млн.рублей. Как раскрутить строительный бизнес, воспользовавшись франшизой? "Покупая франшизу домостроительной канадской технологии ЭКОПАН www.ecopanteh.com , я даже не знал, что это такое и с чем его едят?",— признается учредитель компании "ЭКОПАН-ИВАНОВО" Андрей Смирнов. Франчайзинговым бизнесом предприниматель занялся случайно: продав свою долю партнеру в фирме по устройству и проектированию систем промышленной вентиляции, он решил поработать под крылом раскрученной марки. На имевшийся 2.5 млн руб. предприниматель купил франшизу ЭКОПАН, которая на строительном рынке производит домокомплекты для малоэтажного домостроения. Казалось, бизнес был обречен на провал — по словам Андрея, технология находилась в категории - деревянный каркасно-панельный дом , при том, что заказчики как, правило, планировали строить и жить в кирпичных, бетонных домах. Мой дом- моя крепость! Этот менталитет сидел в сознании населения. Не самым удачным местом для открытия первого офиса продаж был и город Иваново, проигрывающий Москве и Санкт-Петербургу по уровню доходов населения. Однако за 1.5 года Андрею удалось построить сеть из 10 офисов в различных регионах и стать одним из крупнейших российских франчайзи ЭКОПАН с годовой выручкой более 70 млн. руб. Андрей Смирнов дал пять советов предпринимателям, планирующим открыть бизнес про франшизе в сфере строительства. www.ecopan.su 1. Убедитесь в том, что владелец франшизы передаст в ваше распоряжение уникальные технологии бизнеса. Обычно франчайзеры раскрывают свои технологии при подписании партнерского договора, когда отказываться от покупки франшизы уже поздно. Часто обещанное ноу-хау может оказаться мыльным пузырем. Проверить, есть ли технология у владельца брэнда, на этапе выбора франшизы очень просто. Ответьте себе на вопрос: "Могу ли я создать прибыльный похожий бизнес? Будет ли у меня спрос на продукцию? Пойдут ли ко мне заказчики?" Если, вопрос утвердительный, то сами создавайте аналогичный бизнес, но без франшизы! 2. Выбирайте "облегченную" франшизу. Формат "легкой" франшизы избавит вас от тотального контроля франчайзера и лишней траты денег. Заключая "облегченный" франчайзинговый контракт, вы платите только паушальный взнос и работаете автономно в своем регионе по договору предоставления неисключительной лицензии на территорию. В отличие от сотрудничества по "жесткой" франшизе вам не понадобится отчислять ежемесячно роялти и неукоснительно соблюдать стандарты сети. Например, у вас перестала светиться вывеска над офисом, а электрик офисного центра центра ушел в домой, и ее некому починить. Несветящаяся вывеска — это уже нарушение стандартов работы сети. Но доказать свою невиновность вы не сможете и заплатите штраф из собственной прибыли — в среднем от 5 тыс. до 20 тыс. евро за одно нарушение. 3. Не экономьте деньги на выборе выгодного места для офиса продаж. В прошлом году я открыл офис в Ярославле. Первый мой офис работал на окраине города в старом офисном центре. Я перенес офис продаж в более доступный и более престижный офисный центр рядом с крупнейшим строительным магазином.Продажи с самого открытия оказались вдвое выше, чем я планировал. Немаловажный факт сыграло то, что я предоставил каждому региональному офису продаж собственный вебсайт, который входил в единую сеть сайтов. С помощью такого решения мне удалось формировать единые новости, размещать оперативно свежие фото объектов,а также единые цены на услуги. 4. Будьте самостоятельны в вопросах управления бизнесом. Владелец франшизы может вам дать совет, как изготовить дом или как правильно общаться с клиентами. Но вы лучше его знаете психологию местных покупателей. Поэтому продвижением бизнеса полезнее заниматься самостоятельно. Если ваша франшиза малоизвестна, то в первый год работы придется тратить на маркетинг 10% выручки, спустя два-три года — 2%. Вместо обычных промоакций с раздачей листовок используйте нестандартные ходы. Так например, мой колега из компании ЭКОПАН-ОМСК, разыгрывал автомобили, заключив договор с автосалоном. Он посчитал, что в каждом конкретном заказе приходится делать скидку от 30 до 60 тыс.рублей. Объединив 10 заказчиков,т.е 10 скидок по 60 тыс. руб , он предалагал разыграть среди них один автомобиль стоимостью 600 тыс.рублей. Эта промоакция умела успех! 5. Предлагайте владельцу франшизы свои идеи. Даже работая под франшизой, вы можете придумывать собственные ноу-хау. Как-то мы записали удачный рекламный ролик на радио, который попал в головной офис франчайзера через федерального дистрибутора. Ролик понравился, и они с нашего разрешения предложили использовать его остальным франчайзинговым партнерам в России. Объем инвестиций от 2 500 000 рублей Роялти, вступительный взнос, другие платежи 250 000 руб- единовременно, 100 000 руб- ежегодно, 2 года Срок возврата инвестиций,окупаемость 6-12 месяцев Общие требования -Наличие инвестиций, наличие производственного помещения ( в собственности или арендуемого 800-1200м2). Размещение вблизи крупных городов, а также густонаселенных регионов. Готовность к созданию и соблюдению стандартов компании. География работы Россия, страны СНГ,Европа,Азия. Количество созданных предприятий 67, в том числе франчайзинговых 16 Страна Россия Год основания 2006 Год запуска программы 2007 Контакты 141400,МО,г.Химки,Юбилейный проспект,д.6а,тел.8(495) 790-71-80, 8(903) 130-20-85 www.ecopanteh.com
вот еще- ФРАНШИЗЫ ОТ КОМПАНИИ ЭКОПАН! ООО «ВИКОН» УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор __________КИЙЛО Ю.Н. ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА ПАНЕЛЕЙ «ЭКОПАН»(EcoPAN) В СТРОИТЕЛЬНОЙ ФИРМЕ ООО «ВИКОН» г.Оренбург Разработал: Главный инженер __________Рахматуллин М.Р. Оренбург, 2007 При организации минимального по мощности производства, рассчитанного в среднем на 6 комплектов домов в месяц (общ.площадь дома примерно 150-200 м.кв.), при работе 3 бригад общей численностью рабочих – 14 человек, ИТР – 6 человек, администрации – 3 человека. Итак в технологическую схему (см. рисунок 1) производства домокомплектов с применением панелей КТП должны быть увязаны как минимум 4 подразделения. Это (см. рисунок 1): I. деревообрабатывающее производство II. цех по производству сэндвич панелей III. цех по изготовлению конструкционных элементов зданий IV. складское хозяйство (IVа – открытые, IVб – закрытые) Рисунок 1. Компановка и технологическая схема предприятия ООО«ВИКОН». I. Деревообрабатывающее производство призвано обеспечить деревянными изделиями (доска, деревянные конструктивные элементы и заготовки, обработка древесины противопожарная и от гниения и т.д.) как подразделения II и III, так и стройплощадку (если организация планирует строить самостоятельно). Площадь занимаемая производством – 350 м.кв. высота цеха 4м) Возможно его размещение в холодном не отапливаемом помещении. Общие энергозатраты цеха деревообработки составят с ручным инструментом – 100кВт. На этом производстве минимальным является перечень оборудования: - Сушильная камера на 24 м3 доски в неделю 75 кВт - Четырехсторонний станок 5 кВт - Фуговальный станок 5кВт - Рейсмусовый станок 5кВт - Многопильный станок 5кВт Если предприятие планирует в качестве исходного сырья для изготовления деревянных изделий использовать кругляк, то тогда потребуется еще тельфер для его подачи леса и пилорама (ленточная или рамная). Минимальное количество работающих на деревообработке – 3 человека в смену. II. Производство сэндвич - панелей является основой при использовании конструкций из панелей КТП, т.к. именно на этом участке происходит их изготовление. В комплект технологической линии входят: - Клеенаносящая установка (аппликатор) - Стол для склейки сэндвич-панелей - Вакуумный насос - Вакуумный пресс - Техническая документация на линию и технологию производства и строительства. Требуемая для этого производства площадь составляет не менее 216 м.кв. (размеры в плане 22мх12м, высота в цеху не ниже 4м). Обязательным условием данного производства являются отопление производственной зоны (не менее +16-18оС), наличие холодного водоснабжения и сжатого воздуха. Достаточным количеством человек на данном участке в 1 смену будет бригада состоящая из 5 человек. Процесс изготовления сэндвич-панели состоит из нескольких этапов: 1. Подготовка исходных материалов и помещения – помещение: - температура воздуха не ниже +160С - наличие воды - наличие электричества – плиты ОСП: - проверка геометрических характеристик (по ТУ на изделия) - температура плит должна соответствовать температуре полимеризации клея, т.е. не ниже +160С – плиты пенополистирола : - проверка геометрических характеристик (равномерная толщина, плотность и т.д.) - раскрой плит под требуемые склеиваемые размеры - температура плит должна соответствовать температуре полимеризации клея, т.е. не ниже 160С – однокомпонентный полиуретановый клей в таре (металлич.бочки 200л) : - температура клея не ниже +160С 2. Подготовка клеевой машины (аппликатора) - прочистка форсунок от масла и клея - проверка расхода клея (300г/м2 сэндвич-панели): а) на электронных весах взвешивают полиэтиленовую пленку площадью 2 м.кв. б) на эту пленку наносится аппликатором клей и взвешивается на весах в) в зависимости от результата регулируют давлением подачу и расход клея до требуемого и оптимального 3. Изготовление сэндвич-панелей 1)установка на столе для склеивания направляющих обеспечивающих геометрию штабеля 2) раскладка первого слоя ОСП 3) нанесение клея аппликатором 4) укладка плит пенополистирола 5) нанесение клея аппликатором 6) укладка 2-го слоя ОСП 7)операции 2-6 повторить до нужного или максимального количества но не дольше чем до начала полимеризации клея (время начала полимеризации зависит от марки клея) 8) далее сформированный штабель накрывается герметичным капюшоном, а с клеевой машиной проводятся мероприятия по очистке от остатков клея для предотвращения его полимеризации в ее трубопроводах. 9) Склеивание сэндвич-панелей происходит и производится вакуумированием, обеспечивающим требуемое давление склеивания. Время склеивания зависит от марки клея и определяется по графику зависимости полимеризации клея от его температуры. 10) после окончания полимеризации снимается капюшон и сэндвич-панели отправляют или на склад готовой продукции или в цех по изготовлению конструкционных элементов зданий. 11) после окончательного набора прочности (около 24 часов – в зависимости от марки клея) проводится проверка качества склейки сэндвичей: выборочное простукивание – определяется равномерность склейки, и разрыв фрагмента (обрезка) сэндвич-панели для определения прочности клеевого шва. III. В цеху по производству и изготовлению конструкционных элементов зданий происходит доведение «голого» сэндвича до изделия повышенной готовности к отправке или к монтажу на стройплощадке. На этом участке происходит раскрой заготовок, которыми являются сэндвич-панели, вклеивание и монтаж в них деревянного бруса, а также изготовление других сопутствующих деревянных конструктивных элементов (клееные балки, кронштейны и т.п.) Площадь занимаемая этим производством составляет около 216 м.кв. (в плане 12х18м, высота – от 4м и более) IV. Зоны для складирования готовых изделий могут быть как открытыми (IVа) так и закрытыми (IVб). Их характеристики зависят от методов хранения, погрузки-разгрузки и транспортирования складируемых изделий, заготовок и сырья, а также от условий организации технологического процесса и должны соответствовать нормам складирования, действующим на территории РФ. Примерная площадь складов при минимально выгодной загрузке производства составит порядка 500-650 м.кв. (с учетом хранения пиломатериалов). Помимо стационарной оснастки (станки, линия, коммуникации и т.д.) данное производство требует определенный комплект инструмента как для работы на технологических участка, так и для непосредственно строительство. Примерный минимальный перечень инструмента для одновременной работы бригад в цехах и на стройплощадке приведен ниже. Таблица 1. Перечень инструмента для производства и монтажа панелей. № п/п Наименование Кол-во Назначение Применение 1. Пневмомолоток 2+2 Гвозди оцинкованные и винтовой канавкой 2.8х50 (соединение OSB+брус) 3.2х70 (соединение бруса 37 между собой) Производство панелей. 2. Пневмокраскопульт 2 Распыление антипирен+антисептик. Деревянные конструкции. (возможно нанесение малярной кистью) Производство панелей. Монтаж панелей 3. Компрессор. В комплекте должно быть: осушитель воздуха; маслоотделитель;фильтр. 1 Цеховой компрессор. Ресивер не менее 200литров. Производительность не менее 10 литров в секунду.Давление 8 атм. Производство панелей. 4. Электродисковая пила ручная 2 Диаметр применяемых дисков в зависимости от толщины изготавлеваемых панелей(для раскроя по заданным размерам) Производство панелей. 5. Пистолеты для нанесения пены. 2+2 Профессиональные. Производство панелей. Монтаж панелей 6. Уровень правило 1+1 Широкий.Длина не менее 2.5м Производство панелей. Монтаж панелей 7. Молотки 500гр 5+5 Вариант с гвоздодером. Желательно металлическая ручка. Производство панелей. Монтаж панелей 8. Кувалда 2кг 2 Двухсторонняя. Короткая фиберглассовая ручка. Производство панелей. 9. Шпателя отделочные 4+4 Жесткие.Ширина 70мм. Производство панелей. Монтаж панелей 10. Ножи строительные со сменными выдвижными лезвиями. 5+5 Усиленный. Ширина лезвия 18мм. Винтовой фиксатор. Производство панелей. Монтаж панелей 11. Угол большой металлический столярный 2 Сторона не менее 600мм Производство панелей. 12. Угол малый алюминевый столярный. 2+2 Сторона 250мм Производство панелей. Монтаж панелей 13. Рулетки 10м; 5м; 3м. 2; 4; 5 Металлическое полотно максимальной ширины. Производство панелей. Монтаж панелей 14. Рулетка 50м 2 Мягкая ленточная. 15. Шлифмашина("Болгарка") 1 Не менее 2000Вт.Диаметр применяемых кругов 230мм. Монтаж панелей 16. Торцовочные шлифмашины 2 Выборка пенополистирола из панелей Производство панелей. 17. Маятниковая циркулярная пила(стационарная) 1 Максимальная ширина пропила 180мм Производство панелей. 18. Фрезер электрический ручной 1 Монтаж панелей 19. Маятниковый лобзик электрический (с дополнительным комплектом запасных пил) 1 Не менее 650 Вт глубина резки 100мм Монтаж панелей 20. Электрорубанок (со сменными ножами) 1+1 Ширина захвата стандарт 82мм Производство панелей. Монтаж панелей 21. Ручная циркулярная пила 1+1 Распил дерева (Сосна) толщина 80мм (толщина клееного бруса 74 мм) Производство панелей. Монтаж панелей 22. Пила сабельная электрическая (с дополнительным комплектом запасных пил) 1+1 Глубина пиления до 300 мм. Производство панелей. Монтаж панелей 23. Перфоратор 1 Не менее 1000 Вт Монтаж панелей 24. Дрель электрическая 2+2 Сверление дерева (не менее 600 Вт) Производство панелей. Монтаж панелей 25. Шуруповерты электрический дополнительно с комплектом саморезов к нему 1 Диаметр саморезов до 12 мм; длинной 300 мм (под гаечную головку) Монтаж панелей 26. Шуруповерты электрический дополнительно с комплектом саморезов к нему 2+2 Диаметр саморезов до 6 мм; длинной до 200 мм (на крест) Производство панелей. Монтаж панелей 27. Дизель - генератор 1 Не менее 4 КВт (при перебоях или отсутствии электроенергии) Монтаж панелей 28. Промышленный пылесос. 1 Емкость мусоросборника 50 литров. Производство панелей. Монтаж панелей 29. Тепловая пушка 1 Обогрев производственного помещения(не менее 18 градусов) Мощность расчитывается от габаритов помещения. Производство панелей. 30. Стол металлический для раскроя и сборки панелей 3 Размер в плане 5000х2000мм Высота 725мм Производство панелей. Экономическая часть: А) Нормы расхода и ориентировочная стоимость материалов используемых для изготовления 1 м.кв. панели КТП см. таблицу 2 Таблица 2 Б) Затраты на оборудование и оснастку инструментом. Деревообработка: Пилорама ленточная от 179000 руб. Многопильный станок от 227000 руб. Четырехсторонний станок от 290000 руб. Фуговальный станок от 67400 руб. Рейсмусовый станок от 61600 руб. Сушильная камера от 250000 руб. _____________________________________________________________________________________ от 1075000 руб. Линия по изготовлению сэндвич-панелей : Комплект линии (оборудование с монтажом, тех.сопровождением и обучением) от 3150000 руб. Комплект инструмента для изготовления и монтажа (см. таблицу 1) от 300000 руб. (до 500000 руб – разброс цен зависит от производителя и качества инструмента) ИТОГО на оборудование и инструмент: от 4525000 руб. Примечание: расчет себестоимости 1м.кв. сэндвич-панели и затрат на оборудование и оснастку инструментом приведен ориентировочно на 1января2007года В) Затраты на содержание производства зависят от множества факторов, которые в основном зависят от выбранных условий размещения производства, выбора его компановки (тип элекроснабжения, отопления, размещения АБК и рабочих, складов, планируемый объем выпуска готовой продукции на начальных этапах и т.д.). Поэтому универсальную, общую для всех, цифру таких затрат назвать сразу нельзя. Все должен определить привязанный к конкретным местным параметрам бизнес-план или проект. Г) Доходная часть. При изготовлении в месяц и реализации 6-ти домокомплектов рентабельности производства 20% - 100%-я окупаемость производственной линии достигается за 1 год. Все остальное зависит от развития производства и маркетинга. Так одна бригада в смену может произвести 200 м.кв. сэндвич-панелей (т.е. сэндвич-панелей на 1 домокомплект). При 3-х сменной работе в день изготавливается 600 м.кв. панелей. Как видно из этих цифр при правильной организации и комплектации изготовления домокомплектов данное оборудование может обеспечить сэндвич-панелями производство порядка 400 домокомплектов в год без значительных дополнительных вложений в его развитие. Выводы: Данное оборудование дает возможность выпускать продукцию, а именно сэндвич-панель в соответствии требованиям ТУ 5366-142-39124899-2004, разработанных Сибирским научно-исследовательским институтом строительных материалов и новых технологий «СибНИИстрой». Производство на основе изготовления таких сэндвич-панелей позволяет производить и строить дома которые отвечают всем строительным нормам действующим на территории России, а также канадским. В частности для строительства индивидуальных домов требованиям СП «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквар жилых домов с деревянным каркасом», разработанному на основе Национальных норм по жилищному строительству Канады c учетом условий строительства на территории РФ и действующих российских документов. Все положения данного СП установлены с целью обеспечения соответствия строящихся домов обязательным требованиям СНиП 31-02. При приобретении линии по производству панелей помимо выше перечисленных, будут предоставлены документы на саму линию (ТУ на линию, паспорт линии, инструкция по эксплуатации линии и изготовлению панелей-сэндвич), технические рекомендации по изготовлению панелей и строительству с их применением, а также список рекомендуемай нормативной и конструкторской литературы, типовые конструктивные узлы и проекты домов. Будет произведено обучение специалистов по всем этапам технологии и проектирования данного производства и строительства. На детали и изделия деревянные из сэндвич-панелей КТП имеется заключение №09-4101 от 23.08.2006г. Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области от о том, что они (цитата): «…соответствуют действующим санитарно-гигиеническим нормам: СанПиН 2.1.2.729-99 «Полимерные и полимерсодержащие строительные материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности», ГН 2.1.6.1338-03 «Атмосферный воздух и воздух закрытых помещений, санитарная охрана воздуха. Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», СанПиН 2.6.1.759-99 «Допустимые уровни содержания цезия-137 и стронция-90 в продукции лесного хозяйства». Также имеется сертификат пожарной безопасности №СППБ.RU.ОП047.Н.00139 от 17.07.2006 г. о соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным в (цитата): «…ГОСТ 30403-95 «Конструкции строительные. Метод определения пожарной опасности»; п.5.19, таблица 5 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Фрагмент конструкции из панелей трехслойных с утеплителем из пенополистирольных плит по ТУ 5366-142-39124899-2004 размером 2400x1300 мм класс пожарной опасности - КЗ (пожароопасные - по СНиП 21-01-97*).» Эти заключения позволяют проектировать здания: - индивидуальные жилые дома и сблокированные дома – до 3-х этажей без конструктивной огнезащиты - таунхаусы и многоквартирные дома и гостиницы этажностью: 2эт+мансарда с обязательной конструктивной огнезащитой (с обязательным разделением жилых отсеков брандмауэрными стенами) - общественные здания: до 2-х этажей с обязательной конструктивной огнезащитой Практически все типы одноэтажных зданий можно проектировать без применения конструктивной огнезащиты. Более точно этажность и компановка здания должна назначатся в соответствии с конкретными условиями и ограничениями действующих пожарных и строительных норм (НБП, СниП, СанПин и т.д.) Например при применении во внутренней отделке листов ГКЛ, ГВЛ или штукатурки и облицовке фасада огнестойкими фасадными системами можно по повысить огнестойкость здания на один класс. Проектирование внутренних коммуникаций ни чем практически не ограничено. Допустимы все виды отопления, вентиляции, электро- и газоснабжения, с учетом требований к их применению в деревянных конструкциях (например тербования по расстоянию до несущих деревянных конструкций от внутренней поверхности дымохода, разрешенные диаметры отверстий для прокладки трубопроводов отопления и водоснабжения в конструкциях стен и перекрытий, изоляционные кабель-каналы и гофры для разводки электрики и т.д.). Наилучшими внутренними системами инженерных коммуникаций для каркасных и каркасно-панельных домов с учетом их повышенной энергоэффективности считаются (из опыта их эксплуатации в Канаде и США) комбинированные воздушные системы отопления-вентиляции-кондиционирования воздуха с рекупирацией воздуха. Проектирование самих зданий, деревянных изделий и конструкций из сэндвич панелей достаточно просто и основывается на строительных нормах применяемых на территории РФ. Сам процесс проектирования не требует обязательной разработки специализированных прикладных и расчетных программ. Для разработки проектов от эскизных до рабочих достаточно программ аналогичных AutoCAD, CADWork, SEMA и ArchiCAD (рекомендуем), для расчетов – любые программы учитывающие характеристики деревянных конструкций. Данное производство при наличии хотя бы небольшой производственной базы, при небольших затратах на ее пере- и дооборудование, позволяет в короткий срок: - монтаж и пуско-наладка линии и оборудования – 3-5 дней - обучение работе на линии персонала и обучение технологии производства, строительства и проектированию ИТР – 5-6 дней итого около 10 дней, запустить весь технологический процесс и начать выпуск продукции. Общество с ограниченной ответственность «ЭКОПАН-Инжиниринг» Уважаемые Господа! Наша компания по праву считается лидером России среди изготовителей и поставщиков оборудования для изготовления SIP панелей и деревообрабоки. За годы существования за нашей компанией закрепилась репутация надежного партнера, осуществляющего подбор и комплектные поставки оборудования по принципу «под ключ», несущего гарантийные обязательства, оказывающего услуги по проведению пусконаладочных работ и обслуживанию станков. В соответствии с Вашим запросом, предлагаем Вам варианты подходящего оборудования: МИНИ-ПРОИЗВОДСТВО SIP-ПАНЕЛЕЙ № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Комплект оборудования для производства домокомплектов из трехслойных конструкционных теплоизоляционных панелей ТУ 3834-002-86159909-2009 в составе: 1. Гидропресс для прессования ТКП ГП 1500/6000 2. Монтажный стол с системой транспортировки ТКП (рольганг приводной L=3,0м) 3. Приемный стол 4. Станция нанесения клея 1 К-т 1 860 000,00 1 860 000,00 В наличии 2 Станок форматно-раскроечный ЭКО-26т 1 шт 375 000,00 375 000,00 В наличии Итого: 2 235 000,00 ПОЛНОРАЗМЕРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО SIP-ПАНЕЛЕЙ № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Комплект оборудования для производства домокомплектов из трехслойных конструкционных теплоизоляционных панелей ТУ 3834-002-86159909-2009 в составе: 1.Гидравлический/пневматический/ мембранно-вакуумный пресс для прессования ТКП ГП 1500/6000 2. Монтажный стол с системой транспортировки ТКП (рольганг приводной L=6,0м) 3. Приемный стол 4. Станция нанесения клея 1 К-т 2 600 000,00 2 600 000,00 В наличии 2 Станок форматно-раскроечный МКР-5 1 шт 650 000,00 650 000,00 В наличии 3 Фрезерный станок для формирования паза 1 Шт. 95 000,00 95 000,00 В наличии 4 Термонож РЭ-100, РЭ-150, РЭ-200 3 Шт. 6 000,00 18 000,00 В наличии Итого: 3 363 000,00 ДЕРЕВООБРАБОТКА № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Станок 4-х сторонний продольнофрезерный 6-ти шпиндельный.мод. "BEAVER-623" 6 шп, 230х160 мм, 6-24 м/мин, 6000 об/мин, центральная смазка стола и узлов, подшипники SKF, 4 подшипника на вал, хромированный стол, пневмоприжим подающих вальцов, карданный привод под.вальцов, система подачи коротких заготовок. 1 шт 1 290 036,58 1 290 036,58 В наличии 2 Станок торцовочный (нижнее расположение пилы) мод. "TK-18 T" Нпр=150 мм, В=250мм, нижн. расп.пилы, пневматика, п/автомат 1 шт 101 069,33 101 069,33 В наличии Итого: 1 391 105,91 СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Установка для ввинчивания свай KABESTAN 1 Шт. 163 000,00 163 000,00 В наличии Итого: 163 000,00 ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Программный комплекс CadWork 1 Шт. €8 000,00 €8 000,00 В наличии Итого: €8 000,00 ЛИЦЕНЗИЯ № Наименование Кол-во Ед. Цена Сумма Сроки изготовления, раб. дней 1 Лицензионный договор на использование торгового бренда «ЭКОПАН» сроком на 3 года 1 Шт. 250 000,00 250 000,00 В наличии Итого: 250 000,00 Цены указаны с учетом НДС. Гарантия на все оборудование 1 год. Инструмент и заточное оборудование Вы можете приобрести дополнительно. Важно: Предложения, указанные в настоящем документе, основаны на предварительно полученной информации и могут быть скорректированы при дальнейших переговорах. Доводим до Вашего сведения, что ассортимент и номенклатура постоянно расширяется и проследить за появившимися новинками вы можете на сайте нашей компанииhttp://www.ecopanteh.com Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе по адресу: Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д.6а, офис 708. Здесь Вы сможете: - получить бесплатную консультацию по организации Вашего производства у наших ведущих специалистов. - Изучить уникальные предложения (более 1500 видов) дереворежущего инструмента и расходных материалов, а при желании оформить заказ и приобрести необходимый Вам инструмент (в Вашем распоряжении - самый большой склад инструмента в России). Мы освободим Вас от решения таких проблем как: доставка оборудования, проектные и шеф-монтажные работы, ввод в эксплуатацию, сервисное обслуживание, таможенное оформление, гарантийное и постгарантийное обслуживание, получение оборудования в лизинг, составление бизнес-плана или технико-экономического обоснования и т. п. С уважением. Генеральный директор Цыгаменко С.С.
ЭКОПАН "ЭКОПАН" - одна из современных технологий каркасно-панельного домостроения. В настоящий момент, наблюдается бум по продвижению современных строительных технологий в малоэтажном строительстве. "ЭКОПАН", на сегодняшний день, занимает около 53% всех производимых сэндвич-панелей в России. С использованием конструкционных теплоизоляционных панелей "ЭКОПАН" строятся быстровозводимые и быстро окупаемые коммерческие объекты: микрорайоны, коттеджные поселки, таунхаусы, кемпинги, гостиницы, турбазы, кафе, склады, промышленные и сельскохозяйственные здания, торговые павильоны и т.д. В конце 2008 года была создана Ассоциация каркасно-панельного домостроения "ЭКОПАН". В стратегии развития Ассоциации, важное место занимают конкретные мероприятия, направленные на налаживание взаимодействия с федеральными, региональными и местными органами государственной власти, на проведение интеграционной и единой технологической политики в рамках Ассоциации, а также на решение проблем в области финансирования проектов, налаживания сбыта и маркетинга готовой продукции и обеспечения предприятий квалифицированными кадрами. Помимо решения собственных задач, Ассоциация планирует принять участие в разработке государственной стратегии развития малоэтажного строительства и актов его нормативно-правового и технического регулирования, а также формировании современных стандартов жилья. Нами достигнуты определенные успехи в продвижении бренда, что соответственно влияет на формирование заказов у наших предприятий "ЭКОПАН". То есть мы осуществляем не поставку линий по склеиванию панелей, а домостроительную технологию, в состав которой входит: - линия по склеиванию сэндвич-панелей и дополнительное оборудование, - обучение и стажировка персонала по работе на линии на базе работающего предприятия, - работа на строительной площадке (сборка домов), - пуско-наладочные работы, - консультации по подбору и размещению оборудования (зонирование), - поставщики сырья (ОСП, клей, пенополистирол, крепеж и т.д.), - проект организации производства, - техническая документация – паспорт и инструкция по эксплуатации линии, чертежи раскроечных столов, сертификаты, рабочие проекты и нормативная документация по проектированию, - фото и видео материалы производства и строительства, рекламные макеты для проведения мероприятий по маркетингу, - бизнес-план для развертывания производства с производительностью 100 домокомплектов в год, - бизнес-план для развертывания производства с производительностью 300 домокомплектов в год. Все перечисленные позиции входят в комплект вместе с оборудованием. Таким образом, мы предоставляем полный спектр услуг по организации домостроительного производства с раскрученным брендом "ЭКОПАН", который известен на постсоветском пространстве, в том числе и в русской среде Греции, Чехии, Словакии, Турции, Кипре и т.д. На сегодня у нас есть работающие предприятия в Монголии, Азербайджане, Украине, Болгарии. Есть дилеры, которые приобретают дома в России, транспортируют и собирают дома по такой технологии в странах: Казахстан, Кипр, Греция, Словения, Чехия, Турция, Литва. Ассоциация открыта для приема новых членов, в числе которых могут быть не только те, кто непосредственно занят в малоэтажном строительстве, но и те, кто готов оказать помощь в развитии этой крайне важной для реализации национальных программ области строительства. Экономическая привлекательность бизнеса с использованием технологии «Экопан» Чтобы понять привлекательность нашей технологии, мы покажем вам себестоимость одного дома на примере данного проекта. План и внешний вид этого дома также прилагаются. Расчет себестоимости домокомплекта произведен исходя из себестоимости сырьевых материалов и крепежа, необходимых для производства сэндвич-панелей и для монтажа конструкций. Расчет себестоимости материалов для производства сэндвич-панелей указан в таблице №1. Расчет себестоимости материалов для монтажа приведен в таблице №2. Итоговые затраты на производство и монтаж домокомплекта приведен в таблице №3. Себестоимость материалов для силового каркаса жилого дома общей площадью 144.44м2. (Плимут) 1. Панели с брусом № Материалы. Расход материалов Стоимость.руб. Материалы п/п чистый черновой единицы на 1д/компл. На100д/компл. 1 OSB м2 718,64 862,368 168,97 145 714,32 86 236,80 2 Пенополистирол м3 57,8616 69,43392 1 305,08 90 616,82 6 943,39 3 Клей «KLEIBERIT» кг 116,0604 139,2724 139,90 19 484,21 13 927,24 4 Брус 137х74 м3 панели т.164мм 4,6688 5,60256 10 210,00 57 202,14 560,26 5 Брус 197х74 м3 панели т.224мм 3,777 4,5324 10 510,00 47 635,52 453,24 6 Гвозди оцинкованные шт 17247,36 0,40 6 898,94 1 724 736,00 14372,8 7 Пена монтажная баллон 35,932 43,1184 201,40 8 684,05 4 311,84 8 Антипирен ФOX кг 104,2028 125,0434 47,46 5 934,56 12 504,34 Итого: 382 170,56 2. Пиломатериал на каркас и крышу № Материалы. Расход материалов Стоимость материалов .руб. п/п чистый черновой единицы на 1д/компл. На100д/компл. 1 Цокольный 150х100мм м3 0,9 10 734,00 9 660,60 90,00 2 Брус 200х150 м3 0,12 10 734,00 1 288,08 12,00 3 Брус на перегородки м3 150х50 2,475 9 450,00 23 388,75 247,50 4 Брус на перегородки м3 100х50 3,21 8 450,00 27 124,50 321,00 5 Брус 200х50 м3 5,25 10 734,00 56 353,50 525,00 6 Стропила м3 150х50 2,07 7 410,00 15 338,70 207,00 7 Обрешетка м3 150х30 2,265 7 410,00 16 783,65 226,50 8 Мауэрлат м3 0,54 10 734,00 5 796,36 54,00 Итого: 155 734,14 Комплект крепёжных элементов для сборки силового каркаса 50 554,00 3. Сводная таблица затрат на материалы на 1д/компл. на 1 кв. м. общей площади дома 1 Панели с брусом 382 170,56 2645,88 2 Пиломатериал на каркас и крышу 155 734,14 1078,19 3 Комплект крепёжных элементов для сборки силового каркаса 50 554,00 350,00 Итого затраты на приобретение материалов для домокомплекта 588 458,70 4074,07 Прибыльность компании зависит от количества имеющихся заказов на данной территории, одно дело, когда идет индивидуальное строительство, другое, когда идет застройка поселков. Необходимости платить роялти нет, поэтому, достаточно купить линию, организовать производство и приступить к работе. При организации производства, рассчитанного в среднем на 4-5 комплектов домов в месяц (общ. площадь дома примерно 150-200 м.кв.), с применением панелей КТП должны быть увязаны 4 основных подразделения. Это (см. рисунок 1): I. деревообрабатывающее производство II. цех по производству сэндвич панелей III. цех по изготовлению конструкционных элементов зданий IV. складское хозяйство (IVа – открытые, IVб – закрытые) Рисунок 1. Технологическая схема производства I. Деревообрабатывающее производство призвано обеспечить деревянными изделиями (доска, деревянные конструктивные элементы и заготовки, обработка древесины противопожарная и от гниения и т.д.) как подразделения II и III, так и стройплощадку (если организация планирует строить самостоятельно). Площадь занимаемая производством – 350 м.кв. высота цеха 4м) Возможно его размещение в холодном не отапливаемом помещении. Общие энергозатраты цеха деревообработки составят с ручным инструментом – 100кВт. На этом производстве минимальным является перечень оборудования: - Сушильная камера на 24 м3 доски в неделю 75 кВт - Четырехсторонний станок 5 кВт - Фуговальный станок 5кВт - Рейсмусовый станок 5кВт - Многопильный станок 5кВт Если предприятие планирует в качестве исходного сырья для изготовления деревянных изделий использовать кругляк, то тогда потребуется еще тельфер для его подачи леса и пилорама (ленточная или рамная). Минимальное количество работающих на деревообработке – 3 человека в смену. II. Производство сэндвич - панелей является основой при использовании конструкций из панелей КТП, т.к. именно на этом участке происходит их изготовление. В комплект технологической линии входят: - Клеенаносящая установка (аппликатор) - Стол для склейки сэндвич-панелей - Вакуумный насос - Вакуумный пресс - Техническая документация на линию и технологию производства и строительства. Требуемая для этого производства площадь составляет не менее 216 м.кв. (размеры в плане 22мх12м, высота в цеху не ниже 4м). Обязательным условием данного производства являются отопление производственной зоны (не менее +16-18оС), наличие холодного водоснабжения и сжатого воздуха. Достаточным количеством человек на данном участке в 1 смену будет бригада состоящая из 5 человек. III. В цеху по производству и изготовлению конструкционных элементов зданий происходит доведение склеенного «сэндвича» до изделия повышенной готовности к отправке или к монтажу на стройплощадке. На этом участке происходит раскрой заготовок, которыми являются сэндвич-панели, вклеивание и монтаж в них деревянного бруса, а также изготовление других сопутствующих деревянных конструктивных элементов (клееные балки, кронштейны и т.п.) Площадь занимаемая этим производством составляет около 216 м.кв. (в плане 12х18м, высота – от 4м и более) IV. Зоны для складирования готовых изделий могут быть как открытыми (IVа) так и закрытыми (IVб). Их характеристики зависят от методов хранения, погрузки-разгрузки и транспортирования складируемых изделий, заготовок и сырья, а также от условий организации технологического процесса и должны соответствовать нормам складирования, действующим на территории РФ. Примерная площадь складов при минимально выгодной загрузке производства составит порядка 500-650 м.кв. (с учетом хранения пиломатериалов). Помимо стационарной оснастки (станки, линия, коммуникации и т.д.) данное производство требует определенный комплект инструмента как для работы на технологических участках, так и для непосредственно строительство. Таблица 1. ВЕДОМОСТЬ ПЛОЩАДЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН при изготовлении 4-5 домокомплектов в месяц Наименование подразделения на производстве по технологическим зонам минимальные габариты технологической зоны, м Требуемая площадь для 1-ой техноло-гической зоны, м.кв. Требуемая площадь для производства, в м.кв. Примечания размер в плане высота 5-4 домокомп-лектов I. ОБРАБОТКА ДРЕВЕСИНЫ 12 х 24 4 288 288 данные площади при отсутствии процессов склейки можно не отапливать II. ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ СЕНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ 12 х 24 4 288 288 обязательно отопление не менее 160С III.ПРОИЗВОДСТВО КОНСТРУКЦИОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ 12 х 12 4 144 288 1.площади при односменном режиме работы 2,обязательно отопление не менее 160С IV.СКЛАДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО и ДОСТАВКА ГРУЗОВ 1200 1200 габариты и площади отдельных площадок складирования зависят от конкретного расположения производств на территории V.БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 25 75 VI.ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 200 200 ИТОГО площадь, м.кв. 2339 Таблица 2. ВЕДОМОСТЬ ЗАТРАТ НА КОМПЛЕКТАЦИЮ ОБОРУДОВАНИЕМ для производства 4-5 комплектовв мес.( 48-60 домов в год) БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДЕРЕВООБРАБОТКИ И СО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ Наименование подразделения на производстве Наименование требуемого оборудования кол-во единиц оборудования при выпуске домокмплектов в год Ориентир. Стоимость затарат на ед-цу оборуд. в рублях Ориентир. Стоимость затарат на оборудование в рублях для производства домокомплектов в год ПРИМЕЧАНИЕ 48-60 шт 48-60 шт II.ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ СЕНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ Линия по склейке панелей в комплекте 1 3 150 000 3 150 000 Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки используется бригадами цеха III раскрой панелей Форматно-раскроечный станок 1 600 000 600 000 III.ПРОИЗВОДСТВО КОНСТРУКЦИОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ Торцевая настольная стационарная пила 1 20 000 20 000 торцевание бруса и доски по длине Системы аспирации (пылеудаление) 4 40 000 160 000 удаление отходов деревообработки и обработки пенополистирола Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки 4 200 000 800 000 цеховой инструмент и оснастка IV.СКЛАДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО и ДОСТАВКА ГРУЗОВ Тележка для перевозки панелей в ручную 3 10 000 30 000 возможно самостоятельное изготовление Автомобиль Газель 6мест с тент.кузовом L=5.5м 1 500 000 500 000 перевозка грузов на небольшие расстояния, доставка бригад и инструмента до объектов Самосвал 1 900 000 900 000 доставка сыпучих грузов, бетона и цемента, земляные работы ИТОГО затраты по всем продразделениям, руб. 6 160 000 Примечание: Не учтены затраты на приобретение производственных площадей их подготовительный ремонт и оснастка, а также накладные расходы по производству Таблица 3. ВЕДОМОСТЬ ЗАТРАТ НА КОМПЛЕКТАЦИЮ ОБОРУДОВАНИЕМ для производства 4-5 комплектовв мес.( 48-60 домов в год) С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДЕРЕВООБРАБОТКИ И СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМОВ Наименование подразделения на производстве Наименование требуемого оборудования кол-во единиц оборудования при выпуске домокмплектов в год Ориентир. Стоимость затарат на ед-цу оборуд. в рублях Ориентир. Стоимость затарат на оборудование в рублях для производства домокомплектов ПРИМЕЧАНИЕ 48-60 шт 48-60 шт I. ОБРАБОТКА ДРЕВЕСИНЫ Пилорама 1 400 000 400 000 используется при применении в качестве сырья круглого леса Сушильная камера на 24м.куб 2 2 000 000 4 000 000 используется при применении в качестве сырья круглого леса или сырого пиленного леса Многопильный станок 1 300 000 300 000 распиловка необрезной доски Четырехсторонний станок 1 600 000 600 000 выпуск калиброванной доски и бруса Рейсмус 1 200 000 200 000 чистовая отстрожка доски и бруса Системы аспирации (пылеудаление) 2 40 000 80 000 удаление отходов деревообработки Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки 1 60 000 60 000 ручной и электрический инструмент, средства малой механизации, стропы и т.д. II.ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ СЕНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ Линия по склейке панелей в комплекте 1 3 150 000 3 150 000 Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки используется бригадами цеха III III.ПРОИЗВОДСТВО КОНСТРУКЦИОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ Форматно-раскроечный станок 1 600 000 600 000 раскрой панелей Торцевая настольная стационарная пила 20 000 20 000 торцевание бруса и доски по длине Системы аспирации (пылеудаление) 4 40 000 160 000 удаление отходов деревообработки и обработки пенополистирола Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки 4 200 000 800 000 цеховой инструмент и оснастка Тележка для перевозки панелей в ручную 3 10 000 30 000 возможно самостоятельное изготовление IV.СКЛАДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО и ДОСТАВКА ГРУЗОВ Автомобиль Газель 6 мест с тент.кузовом L=5.5м 1 500 000 500 000 перевозка грузов на небольшие расстояния, доставка бригад и инструмента до объектов Самосвал 1 900 000 900 000 доставка сыпучих грузов, бетона и цемента, земляные работы Комплект ручного инструмента и мелкой оснастки 3 300 000 900 000 инструмент, леса и оснастка на строительстве V.СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО Грузовой бортовой автомобиль с краном-манипулятором 1 2 000 000 2 000 000 монтаж домокмплектов и других конструкций с их доставкой локально на объекте Универсальный трактор со сменным навесным оборудованием 1 2 200 000 2 200 000 Трактор типа BOBCAT многофункциональный со сменным комплектом оборудованием (экскаватор, ямобур, погрузчик, бетоносмеситель, вплоть до благоустройства) ИТОГО затраты по всем производствам, руб. 16 900 000 Примечание: 1.Не учтены затраты на приобретение производственных площадей их подготовительный ремонт и оснастка, а также накладные расходы по производству 2. Деревообрабатывающее подразделение можно не формировать, при условии поставки либо готового калиброванного сухого бруса, либо при применении его аналогов (LVL-брус, деревянная двутавровая балка) Таблица 4. ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТАЮЩИХ НА ПРЕДПРИЯТИИ при изготовлении 4-5 домокомплектов в месяц Наименование подразделения на производстве по технологическим зонам Требуемое количество человек для производства, чел Примечания минимально 5 домокомп-лектов I. ОБРАБОТКА ДРЕВЕСИНЫ Данное подразделение можно не формировать, при условии поставки либо готового калиброванного сухого бруса, либо при применении его аналогов (LVL-брус, деревянная двутавровая балка) !!! 3 3 II. ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ СЕНДВИЧ-ПАНЕЛЕЙ 0 0 !!! Технология позволяет при небольшой загруженности производства использовать для производства сендвичей бригады изготавливающие сами конструкции !!! III.ПРОИЗВОДСТВО КОНСТРУКЦИОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ 5 10 IV.СКЛАДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО и ДОСТАВКА ГРУЗОВ (1кладовщик+2водителя) 3 3 аналогично разделу II. Т.е. все погрузо разгрузочные работы выполняются самими бригадами !!! V.ОФИС + ИТР (линейщики) 10 10 На первоначальном этапе можно обойтись без полной комплектации проектировщиками и покупать готовые проекты у предприятий проектирующих по технологии ЭКОПАН VI.СТРОИТЕЛЬСТВО 0 10 Также к монтажу можно подключать бригады работающие в цеху !!! Еще один вариант : приглашение подрядной строительной организации !!! ИТОГО кол-во, чел. 21 36 Примечание: Расчет произведен без учета отделочных работ на стройплощадке !!! Для меня -экопан теперь открыт! я занимаюсь бизнесом , а не мусолю на форумах авто))) кто крут, а кто еще круче!
ВАм нужен ЭКОПАН! Я сбросил! почитайте!!!! отличная презентация для бизнеса! Покупайте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Внесу пару фраз. Технологию строительства из панелей сип мало кто из компаний использует со знанием дела! В каждом деле нужно знать мелочи, постоянно улучшать их. И тогда успех не заставит себя долго ждать!!! Работать надо и ещё раз работать — а не ля-ля справлять Валерич32rus
alex1961, audi111 Вы зарегились специально чтобы внести пару фраз как все красиво? Как все это на словах работает? Вы реальные вещи пищите раз занимаетесь этим, зачем пустыми фразами (сказками) из инета раскидываться? Рекламировать франшизу здесь не надо! Здесь много кто чего понимает и если надо поможет и подскажет в знакомом деле. Меня заинтересовал "АльтСИПРоссия" но я не знаю будет ли это работать в Брянской области вот в чем вопрос?