Однако обратите внимание, как активно народ у нас сбрасывает землю и хаты.

а понабрали до кризиса с целью навариться, а терь страшно хочется отбить хотя бы вложенное))))

 

Думают, что дно еще впереди.....

 

фиксируют прибыль/убытки

 

уверен, что многие делают так, потому что снижение цен совпало с возможностью сделать "апгрейд"

 

я бы сказал пытается сбросить, но никто не бурёт....
потому что раньше для собственного жилья покупку хаты могли позволить себе единицы, так и сейчас....а покупалась практически вся недвижка только с целью вложения бабла, с последующей перепродажей...вот так ценники на недвижку и росли - ПОКУПАЮТЬ ВЕДЬ.
а теперь всё...приплыли...
оно и к лучшему - барыг надо искоренять...
купил, подождал и продал+заработал , это несерьёзно....

 

я бы не сказал, что все "инвесторы" сбрасывают квартиры и землю. у нас не настолько умные или отчаявшиеся люди, чтобы фиксировать потери в 40%. даже если они понимают, что в ближайшие полгода/год будет еще хуже.
тут с одной стороны жадность, с другой на жизнь хватает и с аренды.

скорее просто нужны деньги, т.к. в других отраслях сейчас неменьшая засада: ипотечники, поддержка бизнеса итд.

 

Я вот думаю трешку сейчас реально продать?

 

реально. вопрос цены :very_cool:

 

Ну лямов за 12...

 

Виктор, нежнее, еще нежнее, десять! :о))

 

10 маловато, две двушки не купишь

 

смотря сколько метров, какой дом и какой район

 

Коньково, новый дом (лет 20), 90 метров, в 50 метрах от метро.

 

конечно не все...если бы все..то рынок бы вообще обрух...но и то вряд ли ввиду жадности продавцов - как-это продавать дешевле, чем взял?
так что сейчас продают именно те, кому просто нужны деньги...
те, кому они не шибко нужны по возможности пытаются здавать...
ну а те, кто пытается купить, для личного пользования, сейчас не торопятся и предпочитают снимать....
вот поэтому я, с купли продажи загородной недвижки, в этом году, в основном занимаюсь арендой загородки...
хотя и сейчас уже появляется земля по 2-3 Крублей за сотку в 120 км по киевке....

 

думаю, что говорить будто сейчас продают дешевле чем взяли - ошибочно
стоит вспомнить, что рост рынка за один только 2006 г. составил порядка 100%, также цены росли в 2007 и первую половину 2008 ... т.е. - только те, кто вложился на пике цен 2008 сейчас несут потери, но таких "умников" думаю очень немного - остальные даже при нынешних ценах в прибыли ... я уж не говорю о застройщиках, у которых рентабельность была заложена в 300%

 

Нет здесь никакой логики, тупо - паника... Банальный пример, к нам мужик пришёл, говорит, вот покупал доллары по 35, думаю нужно сбрасывать. И это когда доллар - 32 уже стал...
Просто никто не понимает что происходит, и чего ожидать в дальнейшем(((

 

Хорошее дешево ни кто не продает и сейчас.

 

а насчет дна.. лично я не вижу ни одной причины, почему нынешние цены являлись бы дном..

 

По Пятницкому шоссе, в районе Зелика, нифига никто по ценам не проседает, ни на землю, ни на дома (((