Всем привет. Нужна консультация юристов! Проблема такая. Есть дом с участком. Дом долгое время заброшен. Я давно на него метил. Но соседи говорили что хозяева есть. Теперь появилась информация, что хозяева умерли, наследников нет. И по "схеме участков" этого дома вообще нет. В администрации он не числится. В полиции говорят там живут бомжи... Устали их от туда выгонять! Дом ничейный. Вопрос. Как мне приватизировать участок с домом или купить? У кого купить? Как юридически грамотно это сделать, если вообще можно? Если нет, то как быть? Заранее благодарен!
Подпишусь, такой же вопрос только с земельным участком(хозяев нет, документов нет, в кадастре не числится), находится в СНТ.
как я понимаю (если все так, как изложено ТС), речь идет о выморочном имуществе. Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. (п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ) 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ) Можете запросить сведения по конкретному участку в госкадастре (так, по-моему, зовется). Услуга платная. Дальше в обычном порядке - обращение к собственнику (соответствующая муниципия) за выкупом, если участок в кадастре. Если нет - сначала должны гос муниципии поставить на учет. Далее - выкуп.