И так ситуация, Есть квартира, в ней прописаны трое, менее 3-х лет назад была совершена приватизация квартиры. Квартира приватизировалась на одного человека, двое других писали заявления о том что они согласны, что квартира приватизируется на одного человека. Какие шансы у отказавшихся от доли в приватизации оспорить приватизацию, со всеми вытекающими из этого последствиями. На сколько я знаю срок возможности оспаривать приватизацию 3 года, так ли это? Заранее благодарен за ответы.
Надо конечно посмотреть практику , но на первый взгляд , шансов у него нет. Нужно смотреть детали , сам ли он подписывал отказ или по доверенности, есть ли хронические или псих заболевания, лечился ли от алкоголизма и пр. Обмануть отца невозможно , его право проживания в квартире никто не отменял и выселить его или выписать невозможно , если только не продавать квартиру. Как то так. Какой район Твери ? Там есть такие чудные судьи....
Вы не поняли, это я к тому что даже если он заявит что его обманули ..... Охотник это хорошо Суд знакомый
Шансов распреватизировать практически нет. Все сделано по закону, с согласия всех сторон, возможно претендовавших на приватизацию. Нужны факты, доказательства, чтобы опровергнуть ранее принятое решение. Но поверьте, что это ОЧЕНЬ сложно. А вообще в нашем "правовом" царстве-государстве все возможно.
Да. Но всегда есть исключения и срок может быть восстановлен, но для этого нужны очень веские причины.
По вопросу восстановления сроков исковой давности. Все на усмотрение суда и конкретного судьи. Надо иметь ну ОЧЕНЬ супер-пупер причину, чтобы Вам восстановили просроченные сроки. Даже не знаю, что и причина может быть такой везкой, существенной и весомой....ну скажем, лежали Вы все это время в коме и не имели возможности физически воспользоваться этим правом. ))))
Здравствуйте, у меня тоже вопрос подобный. При получении квартиры родителями я был вписан в ордер. Месяц назад умер отец и тут выяснилось что квартиру приватизировали в 2001г. на мою сестру и ее сына.На момент приватизации я в квартире прописан не был. В 2003 году прописался в квартире. И сейчас сестра хочет чтобы я выписался или выпишет через суд. Могу ли я оспорить приватизацию и рассчитывать на какую то долю.
Всем спасибо за участие, немного подправил первое сообщение, убрал личную информацию. Приватизация квартиры - это оспариваемая сделка? Если так, то вроде срок исковой давности по оспариваемым сделкам один год. И если только её (сделку) признают ничтожной, то срок исковой давности 3 года? Поправьте меня если ошибаюсь.
В законе о приватизации, насколько я помню, нет понятия прописка или регистрация по месту жительства, в законе используются понятия "граждане занимающие жилые помещения" и "граждане проживающие в жилых помещениях". Следовательно, если на момент приватизации ты не был зарегистрирован в квартире, но проживал в ней, ты имеешь право участвовать в приватизации, либо отказаться от участия в приватизации. В суде нужно будет доказать факт твоего проживания в квартире на момент приватизации (свидетельские показания и т.п.), затем признать приватизацию недействительной, т.к. ты не включен в договор передачи и от тебя не получен отказ от приватизации.
Если приватизация совершенна с нарушением закона, то такая сделка ничтожна с момента ее совершения (ст. 168 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям, о применении последствий ничтожной сделки - три года с момента, когда началось ее исполнение (ст.181 ГК РФ).
Подниму темку. А можно как то обезопасится от таких тем? Вчера передача была... мужик (женат второй раз), продал квартиру лет через 10 после приватизации. К новым хозяевам, через год пришла первая жена и заявила, что приватизация была без нее проведена. В итоге суд отнял квартиру, хоть и признал последних собственников добросовествными покупателями. Вот так живешь в новой квартире, а тебе легко выгнать могут...