Ситуация такая: родители жены в 2006 году купили 2-хкомнатную квартиру. Дом уже был построен, но еще не сдан. Соответственно все оформлялось договором долевого строительства. По нему было уплачено 800 тыс. руб. Родители туда въехали, сделали ремонт, стали жить. В прошлом году дом был наконец сдан окончательно и была оформлена собственность на квартиру. Сегодня родители жены получают повестку в суд на 28 апреля в связи с тем, что квартира как бы им не принадлежит. Оказывается, в мае 2004 года фирма-застройщик за какие-то долги была вынуждена выставить 3 квартиры на аукцион, в т.ч. будущую квартиру родителей жены. Причем фирма-застройщик ничего об этом не знала, как они говорят. Квартиры были проданы с аукциона. За две из них были получены деньги в счет погашение долгов, а за будущую квартиру радителей квитанции об оплате в материалах дела нет. После всего этого, спустя два года, квартира была продана родителям жены и оформлена в собственность, как я и написал выше. Чо делать???? Чем грозит??? Что посоветуете?? Родители жены могут остаться без единственного жилья??? Может нам как-то подстраховаться? Например по договору дарения родители хотят передать эту квартиру сейчас жене, если на нее не наложен арест, конечно. Но информации такой пока нет. Об этом вообще как и кому должны сообщить если что? Помогите, пожалуйста, советом. Очень надо!!! Если будут уточняющие вопросы, то обязательно отвечу.
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! ну что, ничего никто сказать не может? грустно... вообще кажется, что какой-то развод, непонятно только на что надеются? тревожит именно это - в суд не стали бы подвать если бы на что-то не расчитывали...
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! История реально очень странная. А не могло быть, что две квартиры продали, а потом третью "задним числом" приписали?
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! попробуйте по договору дарения передать на всякий случай. сказать нечего - надо законы читать. думаю что ниче страшного. если по аукциону деньги не передавались, значит и факта продажи не было.
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! да уж.. особенно если учитывать, что прошло 4 года со дня аукционна, где типа продали квартиру... это как? на самом деле, как я понял, на фирму-застройщика в 2004 году кто-то подал в суд на погашение долга, было решение суда и квартиры, ещё даже не построенные на тот момент, были выставленны на продажу... в итоге две были проданы в установленном порядке, а одна "вернулась" обратно к застройщику... видимо, суммы от двух квартир хватило на погашение долгов... короче непонятно почему продали только две, а не три... да это врядли уже поможет, если не бай бог что ... если бы раньше... да вот и смущает, что слишком уж нагло ведёт себя ВДРУГ появившийся, спустя четыре(!) года, "первый" покупатель... чем родителям жены "грозит" двойная продажа квартиры? что делать-то?? почему "первый" покупатель подал в суд не на фирму-застройщика, а на владельцев квартиры в данный момент?
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! Эээ А если прошло 4 года, там срок исковой давности не истек??? ПОсмотрите этот вопрос очень внимательно! А кто вобще в суд-то подает? Если документы у него на право собственности,вообще на что-то? запросите, вы же имеете право знакомиться с документами. и вообще - юриста бы найти. Не та ставка, чтобы по бесплатным форумам шастать, ИМХО
Ответ: Юристы по жилью - хелп!! юриста, конечно, подключать будем... просто родители живут в другом городе, поэтому в свои руки пока дело взять не можем... вот приедем тогда будем решать на месте и с юристом и чо делать... а пока вдруг, кто-что дельное посоветует... насчет давности надо будет узнать... спасибо откликнувшимся...