В общем квартира приватизированная, прописан хозяин, других людей, претендующих на квартиру нет. Хозяин желает подарить квартиру близкому родственнику, т.е. налогом не облагается. Насколько я знаю можно составить договор дарения в простой письменной форме, даже не заверяя у нотариуса. А вот в какой форме? Мож знает кто. И вообще каков порядок действий при переоформлении, что собирать, куда идти, мож кто знает или делал недавно и разжуёт по пунктам...
Ответ: Дарственная на квартиру... Если не хотят каких либо проблемм в дальнейшем, то надо все оформлять как положенно, а не в простой писменной форме.
Ответ: Дарственная на квартиру... А с простой рукописной бумажкой уже разрешают на себя квартиры оформлять? так я первый тогда
Ответ: Дарственная на квартиру... как говорится скупой платит дважды! Найми риэлтора и пусть человек который знает свое дело сделает все правильно. Ну а по поводу расписки не заверенной у натариуса (таких расписок в ходе оформления квартиры может появится несколько на подставных лиц которые это видели и тем более это оформляют)
Ответ: Дарственная на квартиру... Не надо усложнять и платить лишние деньги, форму договора легко найти в Инете в любом поисковике.... В соответствии с законом стороны (даритель и одаряемый) должны заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать данный документ в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сей документ составляется в письменной форме и подписывается дарителем и одаряемым. Идти к нотариусу за удостоверением не обязательно; договор может быть составлен юристом, но, в принципе, вы можете составить его самостоятельно. В договоре должны быть указаны стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора (квартиры) составляется в точном соответствии с документами на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры, сколько этажей в доме, инвентарный номер, адрес, где расположена квартира. Необходимо в договоре указать правоустанавливающие документы, на основании которых она принадлежит дарителю. В законе предусмотрено, что если дарение совершается по доверенности, в последней должно быть указано в обязательном порядке два момента: предмет дарения и одаряемый. В противном случае доверенность признается ничтожной. Договор не может предусматривать положение, в соответствии с которым одаряемый получит дар в случае смерти дарителя (дарение и завещание – разные вещи). Не может быть условия, что даритель дарит квартиру в обмен на уход за дарителем. Тут уже «попахивает» рентой с иждивением. Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в обмен не получает ничего После того, как вы составили и подписали договор, собрали все необходимые документы, договор нужно зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 574 Гражданского кодекса РФ, государственная регистрация договора дарения является обязательной. Только зарегистрированный договор является заключенным, так что подписи сторон, в принципе, еще ничего не означают. Без произведенной государственной регистрации ваш договор – это обычная бумага! Для государственной регистрации договора вам необходимо будет предоставить: – договор дарения в 3-х экземплярах; – правоустанавливающие документы на квартиру; – паспорт из БТИ; – паспорта сторон договора; – квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию. Регистрация договора производится не позднее 1 месяца со дня, когда вы предъявили все необходимые документы. Государственная пошлина за регистрацию договора составляет 500 рублей для физических лиц. Помимо государственной регистрации договора, вам будет нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. За это также будет необходимо заплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. После регистрации одаряемый должен получить на руки зарегистрированный договор и свидетельство о государственной регистрации права. И только после всего этого одаряемого можно поздравить с подарком. Если даритель приобрел квартиру до 31 января 1998 года, то прежде необходимо зарегистрировать ранее возникшее право. Сделать это можно одновременно с регистрацией договора дарения. В этом случае не придется платить государственную пошлину за «перерегистрацию». В других случаях, например, при регистрации ранее возникших прав, по желанию правообладателя до регистрации договора дарения, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав (250 рублей). Ранее, при дарении, необходимо было уплатить налог на дарение. С 1 января 2006 года этот налог был отменен. Но сейчас одаряемый при дарении должен заплатить налог на доходы, полученный в порядке дарения недвижимого имущества. Ставка налога для гражданина России составляет 13 %. От налога освобождаются в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (пп. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Гражданский кодекс РФ-дарение http://www.garant.ru/main/10064072-051.htm#572
Ответ: Дарственная на квартиру... NikC36 Спасибо... Будем заниматься. Эх, бюрократия блин... "Страна непуганных идиотов" (с)
Ответ: Дарственная на квартиру... Ну насчет "без налога" это не факт, там 100%-ая льгота только на близких родных (типо дочери), ну и во вторых дарственная легко оспаривается в суде))) По-моему лучьше купли-продажа, да и с налогом намуть можно=)))
Ответ: Дарственная на квартиру... Nita.. я ж выдержку из Семейного кодекса РФ и НК (пп. 18.1 ст. 217) дал про родственников, а так же ссылку на ГК РФ или они Вам пофих....? да и ваще...пощли все законы...лесом...