На готовый дом можно сторговаться на цену нижесебестоимости, но тут всё "упрётся" в планировку - понравится или нет (есть ли возможность перестройки \ кирпичные дома из лихих 90_х ). А вот сэкономить на стройке, сейчас, и так, чтобы было всё качественно - вряд ли получится.