Мне кажется, что в Москве сложилась ситуация, когда даже высокооплачиваемый менеджер среднего звена (основа среднего класса) с окладом в 3-5Кб не может себе позволить нормальную квартиру... Или может, но не такую, которая соответствует его пожеланиям. Если человек имеет 5кб в месяц, то без особых напрягов по ипотеке он может купить что-нибудь в районе 250-300кб с месячными платежами в 2-2,5кб. А это двушка в панельке в центре или в кирпиче, но далеко от центра, причем не самой хорошей планировки. Плюс надо ремонт + техника, итд, итп... Соответственно, этот же человек может платить 1500-2000 в месяц и снимать очень приличную квартиру с ремонтом, техникой и в ус не дуть... Идем дальше. Возьмем топа с зарплатой в 10Кб. Он уже может себе позволить взять по ипотеке что-нибудь за 600-700 кб с платежами до 5кб в месяц... Опять же за эти деньги будет ни фига не пентхаус. А хорошая трешка в сталинке или новострой не в центре... С другой стороны за те же 4-5кб в месяц можно снять уже очень крутую хату, с мега-ремонтом, итальянской мебелью итп, чуть ли не на Тверской... Так вот, может, на фиг тогда собственное жилье? Проще снимать себе удобную квартиру, к которой ты не привязан. Тут сам себе хозяин-барин - хоть раз в квартал переезжай с места на место... Квартир в Москве, типа элитных, полно сдается... Может, не зря всякие богатые дяди и тети снимают крутейшие пентхаусы по 20-50кб в месяц, вместо того, чтобы их покупать за 10+ миллионов и морозить такую кучу бабла? Чем богаче человек, тем он лучше деньги считает....
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки все правильно, но между словами стабильность и Россия пока рано ставить знак равенства.
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки ну как раз к теме стабильности - вместо того чтобы покупать хату за лимон и бояться передела власти, кризисов, итп - снимаешь себе и все... растут цены - платишь больше, снижаются - платишь меньше, типа на цены на недвижимость практически не смотришь...
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки еще забыл что к квартире надо еще тачку в кредит купить и платить еще и по ней проценты, что естественно выбрасывает менеджера сраднего звена далеко за ТТК
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Megakill Одно дело ты бабло отдаешь кому-то в карман , получая на 1 месяц крышу над головой , другое отдаешь бабло в банк , постепенно выкупая права на квартиру . ТОПы не вечны . Конторы не вечны . А оказаться в возврасте без работы , зарплаты , квартиры ИМХО херовато .
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Согласен полностью. Причем я тут ездил смотреть один поселок недолече от Москвы, так там все уже почти продано, создается впечатление, что спрос растет вместе с ценами. з.ы. Тема ИМХО для Семьи и дома.
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Почему нет? Цены на недвижимость растут быстрее, чем цены на аренду. Например, в Вене (это столица Франции, кто не знает ), очень дорогая недвижимость, но арендная плата ограничена "сверху" государством. Поэтому там подавляющее большинство снимает хаты за разумный прайс и не парится ваапще. "Может, не зря всякие богатые дяди и тети снимают крутейшие пентхаусы по 20-50кб в месяц, вместо того, чтобы их покупать за 10+ миллионов и морозить такую кучу бабла? Чем богаче человек, тем он лучше деньги считает...." Я думаю, у нас дело не в подсчете бабок, а в том, что когда государство (читай менты, фсбшники) придут и возьмут за jopa - нечего будет отнять, а 10+ вложены в хижины в Лондоне, на Лазурном берегу и т.д........
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки ну с другой стороны, к старости ты оказываешься в ситуации, когда у тебя есть фиговенькая квартира, за которую ты заплатил примерно 300% ее рыночной цены банку... и все... или ты те же 25 лет жил в прекрасных условиях, хоть и не владел этой квартирой/квартирами... живем-то один раз... мне кажется, довольно важно еще смотреть на то, как ты живешь сегодняшним днем, а не отказывать себе во всем, чтобы к старости накопить на свой угол... опять же - по ипотеке платишь 2500 в месяц снимаешь сильно лучше хату за 2000, а 500 откладываешь себе на пенсию....
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Это разумно , если у тебя уже есть дом, квартира и тд... А имеющии возможность снимать хаты по 20-50 кб ессесно "обычое" место для жилья имеют..
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки нипонял, аффтар, ты с кем или с чем согласен :very_cool:
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Это от человека в конечном итоге зависит , я лично считают , что лучше ЧТО ТО иметь порой себя отказывая , чем шиковать и в конечном итоге остаться не с чем . Хату то всегда продать можно , ситуации то в жизни разные бывают... А по поводу откладывать тоже знаешь ли нужно себя заставить ибо всегда хочеться тачку новую , часы и тд ...все думаешь потом, потом ,потом...
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки хз... вот, например, продаешь свою хату за 500К снимаешь крутую хату за 5К... 500К крутишь - банально на депозит кладешь, если ничего умнее не придумал... в итоге практически про своих остаешься, а то и преумножаешь, если грамотно вложил...
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки 300% ее рыночной цены 25 летней давности :very_cool:
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки верно, но врядли все 25 лет квартира будет дорожать на 100% в год... ситуация прошлого года - аномальна... не будет такого в 2007 и 2008 скорее всего...
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Банк тебе платит практически столько, сколько сжирает инфляция. Ну и в чем прикол? Если есть бизнес - да, от нехватки оборотных средств страдают все, но продавать хату и вваливать в бизнеc в России, пусть там даже 50+% годовых - у меня о4ко не железное, лучше синица в руках, чем дятел в жопе.
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Коль, задел свой всегда нужен, думаю. Пусть он будет в качестве небольшого двухэтажного дома финскоГа стиля в 15 км от МКАД При стабильных 5-10кило снимать и не парится нормальные аппартаменты для удобства водить детей в школы и самим до офиса проще и вся инфраструктура под боком. Цены конечно нереальные в Москве
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки офф: кстати продаю однокомнатную 53м2 в новостройке (бизнесс класс) никому не нада?
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки один нюанс. Когда человек достигает дохода в 10к.бакс. в месяц, как правило это происходит постепенно. И его запросы будут сформированны к тому времени тоже на эту же сумму. И он уже просто не сможет жить на половину, вторую выплачивая за квартиру.
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки да все понятно, аргументы верные... уходим, от темы, наверное... вопрос тут, скорее, типа всю жизнь жить хорошо, или зажиматься, копить, итп, чтобы в старости что-то поиметь
Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки Не надо 100% в год, возьми 5% в год в течение 25 лет - вот тебе уже больше 300%, которые ты заплатишь банку