Фото отчеты по этому строительному сезону 1 Дом 160 кв м Фундамент монолитная плита с ребрами жесткости вверх , Стены несущие газо блок Бонолит плотность Д400 толщина 400 мм , перегородки 150 мм Перекрытия цоколя и первого этажа пустотные плиты ПК Кровля - холодный чердак , мягкая , материала Katepal , соффит и водосточка Дёкке. Монолитная лестница Облицовочный кирпич Железногорск Окна Аттик , профиль 72 мм . Дренаж во круг фундамента , утепленная отмостка и ливнёвая канализация. Монолитные пояса после каждого этажа , армирование каждого третьего ряда блока. Стройка еще не завершилась , сейчас доделывают кровлю
Объект 2 Дом на три семьи , площадь 380 кв м Фундамент монолитная плита с ребрами жесткости вверх , Стены несущие газо блок Бонолит плотность Д400 толщина 400 мм , перегородки 150 мм Перекрытия цоколя и первого этажа пустотные плиты ПК Кровля - мансардная , мягкая , материала Katepal , соффит и водосточка Дёкке. Монолитная лестница Облицовочный кирпич Терекс Окна Аттик , профиль 72 мм . Дренаж во круг фундамента , утепленная отмостка и ливнёвая канализация. Монолитные пояса после каждого этажа , армирование каждого третьего ряда блока. Смонтировано отопление только по теплым полам , два котла по 25 квт в каскаде. Подключена вода из скважины и магистральный газ.
Летняя кухня с мангальным комплексом Фундамент монолитная плита 200 мм Столбы кирпич с облицовкой искусственным камнем Простенки блок с отделкой натуральным камнем Отделка пола керамогранит Кровля мягкая Katepal Коммуникации - вода холодная и горячая , канализация , электричество Мангальный комплект на метало каркасе с отделкой клинкером и керамогранитом , мойка , жаровня , печь под казан.
Объект 4 Дом 260 кв м с подвалом Фундамент монолитная плита с монолитным подвалом Стены несущие газо блок Бонолит плотность Д400 толщина 400 мм , перегородки 150 мм Перекрытия цоколя и первого этажа пустотные плиты ПК Кровля - мансардная , мягкая , материала Katepal , соффит и водосточка Дёкке. Монолитная лестница Облицовочный кирпич Терекс и Браер Окна Аттик , профиль 72 мм . Дренаж во круг фундамента , утепленная отмостка и ливнёвая канализация. Монолитные пояса после каждого этажа , армирование каждого третьего ряда блока. Смонтировано отопление только по теплым полам , котел Будеорос напольный Подключена вода из скважины и газгольдер , сделана разводка электрики , установлено видео наблюдение Продолжаются отделочные работы внутри.
Ни чего круто тут нет . 6 млн - это нормальная цена за дом из качественных материалов. Есть варианты от 3 млн - так не кто же не спорит - пожалуйста. А еще есть каркасники по 1.5 млн - это отдельная песня.
Не спорю, потому как нет понимания комплектации в этой цене. На мой взгляд, закрытая коробка из представленных материалов, указанной площади, не тянет более 4-х. Что еще там есть за 6?
По ценам Москвы и области получается что даже если коробка в 200 квм метров обходиться в 6 млн - то путем не хитрых вычислений получаем 6000000 : 200 = 30000 за квадрат. если сравнивать с квартирами то стоимость квартиры начинается за квадрат от 55000 т р . вот вам и вся арифметика.
Сегодня поставили окна. На следующий год еще будет тёплая отмостка , ливневая канализация , заборы и гараж.
Да никто не сравнивает с квартирами, а с реальными ценами и стройками. А ты хочешь подогнать стоимость индивидуального жилья под цены московской недвижки. Такая вот арифметика. Может я и зря гоню, ты ж упорно не хочешь указывать комплектность. Могу показать, что в Подмосковье стОит 6млн. и это недешевые проекты.
Какую комплекность то нужно указать? Могу расписать из чего всё это строиться . Фундамент монолитная плита 300 мм - подушка , утеплитель , гидроизоляция , дренаж , арматура 12 мм шаг 200 мм две сетки , бетон М350 гранит , ростверк 600 мм под несущие стены - бетон тот же самый М350 гранит , закладка коммуникаций Перекрытия по ЖБ плите ПК Стены несущие ГБ Бонолит Д400 400 мм , стены перегородки Д500 150 мм. Армирование каждого третьего ряда кладки блока , вент каналы , армо пояса , монолитная лестница , перекрытие первого этажа плита ЖБ ПК. Кровля мягкая Катепал , гидроизоляция Тайвек Солид , пароизоляция Дельта DAWI GP , уплотнитель под контр брус Дельта , клеющие ленты Дельта , лес на кровлю персонально напиленный на лесопилке под данный проект , утепление 200 мм Роквул Лайт батс. Фасад - кирпич керамический Железногорский , смесь цветная кладочная Перелл , связи гибкие базальтовые Соффиты и водосточка Декке Окна Аттик профиль 75 мм - энерго сберегающие с ламинацией. Дренажные колодцы Что еще интересует? Если строить из бюджетных материалов и на продажу , то можно и дешевле 3.5 млн сделать. Тут далеко не бюджетные материалы . И я еще раз повторюсь - каждый для себя сам определяет стоимость строительства .
То есть от 6млн. коробка с окнами и утепленной кровлей площадью 170-190 квадратов без коммуникаций. Правильно?
Ну где то так около 200 м - вместе с террасами и балконом. Подготовка под подключение воды , света , канализации , правильный дымоход под газовый котел. Еще отмостка с ливневкой. За 6 млн может чуть меньше.
это дымоход который реализован из специальной кислотостойкой нержавеющей стали + утепленная часть в холодном чердаке (сендвич) диаметр 150 мм
ну вот примерно это меня и интересовало в одной из тем не сложно написать в каждом проекте примерную стоиомость материалов и работ отдельно материалы. отдельно работы будет хоть понимание что и как)
Ты ж лучше всех знаешь, что коробка это треть затрат на дом с отделкой и коммуникациями. Плюс/минус ессно. То есть твой образец в готовом виде обойдется в 18млн за 200метров с террасой. Теперь посмотри, что в Подмосковье стОит 9млн 450квадратов с террасой, фундамент плитный, керамоблок, цокольный этаж, штукатурка, холодный чердак, композитная металлочерепица. Окон нет пока, добавь 1,5млн. Отделка планируется каким-то камнем, не знаю как сравнить с таким облицовочным кирпичем