Продам дачу на Московском море: первая линия прямо у воды, причал, гараж со спуском катера, пляж.

Первая линия! Катер спускается на воду ПРЯМО ИЗ ГАРАЖА лебёдкой!!! Причал! Пляж на острове перед домом!

Комфортабельный коттедж с непосредственный выходом на большую воду - широчайшие возможности для занятий водным спортом, рыбалкой и охотой, грибы-ягоды, бесплатное сухое хранение катера в полной готовности. Уникальное место незамерзающий Мошковский залив Волги.
В чём уникальность?
Шикарная Волга шириной 3 км с заливами и притоками, живописнейшие Малиновые острова. В залив поступает тёплая вода с ГРЭС. Купальный сезон с мая по октябрь, редкие для тверских широт виды рыб: белый амур, толстолобик, сом, сазан, линь, голавль и т.д.. Множество рыбы заходит на нерест. Зимний спиннинг, подводная и ружейная охота: вальдшнеп, заяц, зимуют сотни уток.
Почва не промерзает - благоприятно для садоводства.
Берега Волги в окрестностях покрыты лесом и труднодоступны с суши, поэтому богаты грибами, ягодами, дичью.

Общая площадь всех помещений по полу - 233 кв. м.

Дом состоит из 4-х жилых уровней + погреб.

1 этаж: гостиная (двойной свет, потолки 5 метров) + кухня, комната отдыха, БАНЯ (абаш, липа, печь Harvia 26 кВт, 100 кг камней), 2 санузла, 2 прихожие, кладовка.

2 этаж: 3 спальни, санузел, две застекленные лоджии, холл.

Мансарда: спортзал/детская игровая 1 уровень (поместится бильярд); спальня, санузел - 2 уровень.

Погреб: система водоочистки + место для припасов. Идеален для хранения овощей и вина.

Все стены и перегородки из соснового бруса 20*20 см. Кровля Ranilla Finland. Все полы лиственница, потолки ангарская сосна. Финские двери. Стеклопакеты.

Великолепная финская каминная печь Tulikivi из талькомагнезита 1500 кг (EUR11.000), электроконвекторы, Норвегия. Кухня, плита, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. НТВ+, Wi-Fi.

Участок:
Фактическая площадь - 500 кв. м, (в свидетельстве - 432).
На участке плодоносящие деревья (яблони, вишни, сливы, дуб), газоны, огородик (клубника, зелень, приправы), кусты малины, смородины, крыжовника. Система полива. Зонирование брусчаткой — можно уместить до восьми авто. Высокая сетка для игры в футбол, баскетбольный щит NBA.
У воды - причал для катера, пандус для его спуска, лестница для купания и выдвижной мост на остров напротив (можно, например, обустроить вертолётную площадку). Рыбалка прямо у дома.
Площадь участка можно увеличить, купив соседний, хотя я в своё время от этой идеи отказался - за ненадобностью.

Гараж:
Кирпичный с железобетонными перекрытиями, 7*5 метров, облицован натуральным валуном. На крыше гаража — терраса с прекрасным видом на Волгу, и жилой флигель.

Дом продаётся с мебелью; катер, снегоходы, лодки - обсуждается.

Проезд по Ленинградскому или М11, либо Дмитровскому, Новорижскому, Пятницкому шоссе.

 

Катер спускается на воду лебёдкой:


Вид с террасы флигеля:


Дом и флигель с воды:


Лес у Мошковского залива:


Выход залива в Волгу (200 метров по воде от дома):

 

Гостиная с двойным светом (потолок 5 метров):


Финская каминная печь Tulikivi из талькомагнезита (EUR11.000):


Вид на Волгу поздней осенью:


Спортзал с видом на Волгу в мансарде:


Детская/спальня в мансарде:


Водные лыжи:


Покатушки за катером:


Утиная охота:


Вечерняя идиллия:


Кухня:


Гараж облицован натуральным валуном, баскетбольный щит NBA:


Зимним вечером после рыбалки или снегоходной прогулки посидеть на свежем воздухе у мангала:

 

Супруга немного погуляла в лесу:


Пока она гуляла:


Это не последняя рыба в Волге:


Судак тоже ловится:


Восхитительные лисички:


Когда идут опята - корзин не хватает, приходится грузить в плащ:


Грибной супчик:

 

Уровень воды в водохранилище на максимуме, рыбки плещутся, всё начинает бурно зеленеть - красота!

Кто раздумывает - приезжайте посмотреть!

 

Сейчас отличная рыбалка на поплавок, ловить можно прямо у дома. У рыбаков полные садки - плотва, карась, подлещик, уклейка, линь.

 

Спрашивайте, отвечу. Без красок жизнь серая.

Назначение - садоводство. Прописки нет. Газа нет. Водопровод - автоматическая подача из колодца + система полива. 5 санузлов. Про отопление и площадь участка в описании написано. Канализация - автономный кессон. Электричество 25 кВт, можно больше. СНТ "Мошковец", Конаковский р-н Тверской области. Координаты дома: 56.767326, 36.786091 . (На гугле спутниковый снимок лета 2014 года, когда уровень воды был на полтора метра ниже обычного (такое раз в 40 лет бывает). Круглогодичное. Цена обсуждается, предложения выслушиваются, в дополнение к дому можно приобрести катер, снегоход, надувную лодку с мотором, рыболовные снасти и т.д..

 

"Весенне-полевые работы" выполнены: пострижены кусты малины, смородина удобрена, побелены деревья, высажена зелень на огородик. Летом и осенью можно будет насладиться плодами!

 

Свежайшие фото.

Расстояние от дома до воды:


Гараж для катера и техники и флигель с террасой:


Причал:


Классика: караси в сметане. Пойманы в четверг в 10 метрах от дома (см. фото выше). Съедены.

 

Внимание!
С сегодняшнего дня цена на дом снижена!
Новая цена:

8500000 рублей!

 

В эти выходные заканчиваются нерестовые ограничения на рыбалку и открывается рыболовный сезон!

Катер готов, рыба в нетерпении!

Всех заинтересованных в покупке приглашаю на просмотр! Погода отличная!

 

Вернулся из отпуска - поднимаю тему продажи дома. Звоните, пишите, приезжайте!

 

В дополнение к дому могу предложить высококлассный американский катер Lund ProSport для рыбалки, охоты и водных видов спорта, а также компактный снегоход.

 

Приятно вечером искупаться в тёплой водичке! В Мошковском заливе вода сейчас около 30 градусов. В Волге нынешним летом - всего 20.

 

В субботу (т.е. уже сегодня) открывается охота по перу!

 

Август-сентябрь - лучшее время для отдыха на даче: грибы, охота, активный клёв рыбы, купание в тёплом заливе, созрел урожай!

 

Рыба ждёт!

 

Для тех, кто ещё сомневается в выборе водоёма.

Судак, 6 кг, пойман вчера утром: