что нам стоит дом построить? нарисуем! будем жить! молодцы, в нюансах "каркасников" не разбираюсь, но выглядит более-менее надежно.
С каркасными домами никогда не связывался, но опыт в строительстве присутствует небольшой . Начнем с фундамента- на монолитном участке ниже 0 Вы выложили блоки СКЦ какие нибуть. А морозостойкость у них какая? Далее пол сразу настилили-это по технологии так и положено, если да то странно? А про то что крыша не будет утеплена это вообще нонсенс какой-то. Вообще поставить коробку это всего лишь 30% от работы. Если на стадии планирования не была продумана укладка коммуникаций то честно Вам не позавидуешь. К томуже для установки котла по СНиПу придется ставить пристройку из кирпича, оштукатуренную - другими словами что бы соответствовала противопожарным нормам. Ценю Ваше стремление самостоятельного познания и построения-но на мой взгляд проект сырой и в дальнейшем до окончательного ввода в эксплуатацию придется познать и изучить огромную массу информации.
Что такое СКЦ? Фундамент: лента 1.2м х 0,3, в уровень с грунтом,далее 0.8 блоки. Полы сразу? а как не сразу? Сейчас напиленные в размер доски просто уложены по лагам для удобства перемещения внутри коробки на период возведения стен,лаг,крыши,далее потом без гемора приделать черновой пол снизу к лагам,потом изоляции всякие,потом 150мм руквула,потом уже пол что ща лежит, на него паркетную доску. Не понимаю откуда у вас данные про кирпичную пристройку для котла,т.к каким-то же образом массово строят строительные компании каркасники без кирпичных комнат? Проводка вся продуманна, коммуникации тоже, электрика продумана только по основным магистралям, мелкая разводка сути не меняет. Крыша без утепления нонсенс? Либо я забыл написать,что крышу не утепляю,т.к утепляю в 200мм комнату на 3 этаже + потолок второго этажа,либо Вы что-то не дочитали. И еще. Я перед тем как все это затеить не один год шарил по строительным форумам и по каркасной технологии многое уже знаю, так что сильно сомневаюсь,что в моей конструкции есть СЕРЬЕЗНЫЕ недостатки То что стоит сейчас - коробка для последующей поэтапной внутренней отделки не на один год, а дабы все не гнило под водой сделали как сделали скомбинировав лучшие решения на мой взгляд
Фундамент всего на 1.2м заглублен? Доброе время суток. Котёл можно и в дереве впихнуть. Есть и такие техусловия. А я боюсь деревянных домов.
тут вопрос 1 сколько имеется бабоса 2 как быстро хочется построить 3 как долговечно и с какими эксплуатационными характеристиками 4 как все это сделать максимально дешего, своми руками и качественно понятное дело что проект сырой, но у человека есть желание и руки-которыми он сам себе строит жилье, сам и будет решать проблемы проекта по мере их поступления своими силами и затратами только труда и времени понастроено избушек много по миру и если вам показать как....это окажется просто сказкой! до НГ знакомый отдал 5.5 млн рублей за сарай без фундамета, подвала, перекрытий-вернее бревна кривые, а поверх доски сухостоя, первый этаж вроде из 10 видов силикатного кирпича, второй что то типо бруса все разного размера топорной работы из бревен, а по наружке вровень с первым этажом в пол кирпича....единственное кровля гибкая хорошо сделана-на высотные работы были приглашены специалисты которые осознают что косячить себе дороже! максимум ценник 2-2.5 млн рублей за это чудо и то с учетом коммуникаций и земли....человек просто хотел удивить всех на новый год загородным домом....удивил..... построит человек себе дом и будет жить и радоваться, не у всех есть неиссекаемые запасы миллионов, а жить то где то надо, уютного просторного гнездышка хочется! себе хочу маленький домик построить, т.к живу в 1к квартире, да вот ценник на землю далеко перевалил стоимость квартиры....с коммуникациями 2-мя лямами не отделаешся
даже не знаю радоваться за тебя или нет.... рассматривал этот вариант, до того момента пока со знающими людьми не переговорил-здесь смысла нету расписывать почему отказался) знакомый там же в позапрошлом году купил участок рядом с прудом-прошлой весной-летом в планах был фундамент-но заморожено......деньги у него есть, желание пропало в хардиково к тому моменту как созрел покупать все уже было выкуплено, только самые отстойные участки остались в продаже, хотя ценник 300тыр заманчив на мезенке вообще участки не продавались! они все сразу были выкуплены, сейчас ценник от 800...... я понимаю прекрасно что здесь куча народа мотается от дома и на работу десятками киллометров, но вот я к примеру еще лет 5 назад с другом просчитывали рентабельность и правильность постройки дома вблизи города-оказалось что если его строить 3 года и потом жить еще 3 года, то по прошествию 5-7 лет с момента покупки исходя из элементарных математических расчетов по самым необходимым статьям затрат вышло уже не дешевле чем строить дом в пределах города(считали бензин на поездки, доставку материалов, рабочих, аммортизацию авто, про то что съездить в город +другие моменты в виде дополнительных поездок с женой и детьми совершенно мимо-хотя там прикидывали за 3 года опять получается прилично по деньгам!) рассматривали участки с ветхими домами по Наугорскому шоссе в пределах 10км от города, стоили они тогда 700-800 тыр, жить в них можно было вложив незначительно-в основном работу, квартира на тот момент на н.шоссе 1 комнатная стоила 1-1.1 млн рублей, друг с женой тогда жили в съемной квартире-думали о своем постоянном месте жительства это изначально кажется что загородный дом сказка и прелести, а ты попробуй хотябы неделю-другую поездить на работу не по прямому маршруту, а с выездом за город...и с семьей тоже не пешком до любого магазина-кафе или чего еще через дорогу, а на машине опять таки кругаля матнуть....а если погулять так вообще на такси....кореш один живет на поле чудес-некрасовке-так если после отдыха возвращаемся на такси, то называем сначала любой другой адресс в городе(часто мое место жительства), а потом уже в машине сообщаем что мы еще туда-то хотим доехать-естессно не бесплатно, еще ни на одно ДР этого человека отмечаемое дома я не попал вовремя, ни одно такси не едет-машин нету извиняюсь за оффтоп в этой теме, просто прошу понять что вопрос поднятый в этой теме очень болезненный для многих и это один из тех случаев когда прежде чем сделать шаг вперед надо сделать сто шагов минимум вокруг!
Ну лично мне в городе жить не хочется. 10км по отличной трассе- по городу больше намотаешь. С учётом что я строитель-есть ощущение что и работу я там же найду. На долго А вообще есть желание уехать в глухомань,купить гуся и парить ему моск. Надоело всё... А какие проблемы с землёй у твоего знакомого? Вода? Так всё решается. Венеция,Питер и т.п. Можно построить где угодно и всё что угодно.
эхх тоже хочется за город, вернее в пригород, да только средств нема при сегодняшних ценах на землю и коммуникации про то что построить можно где угодно и что угодно согласен-можно, вопрос какими средствами!? у кореша в соседнем доме только летом в жару в подвале стало более мение просыхать, а обычное состояние подвала толи колодец-толи бассейн-как кому больше нравится есть знакомый живет в деревне прям перед Нарышкино-так там таже фигня-просто жестоко, 2 штыка и вот тебе вода)))строил он баню так в момен прокладки коммуникаций траншея превратилась в русло, под баней почти круглый год вода почему привел пример про этот дом-да потому что видел это неприятное зрелище и кто рассказывал про куликовку видел много домов на этих землях-положительных аргументов в виде ценника слишком мало против отрицательных моментов а так свой домик хорошо, удачи в стройке, себе хотел изначально взять землю, спланировать участок, сделать ограждения и высадить насождения, потом построить небольшую бытовку в виде домика летнего-ну что бы приехать на выходные шашлычка машлычка +свежий воздух+рядом с прудом-меня аж всего завентило когда узнал что можно такой участок отхватить+рядом лес+это крайний участок-т.е. по факту то что за участком можно использовать в своих целях-и прикол еще в том что деньги живые были на руках и не знал куда их выгодно вложить, держать на руках уж очень не люблю, хотя чаще нечего в тех суммах о которых стоит беспокоится, но тогда были а потом уже при появлении финансов домик соорудить
Ну вот как хозяин темы- зацепиться,а там потихоньку всё будет. Лично меня там вода не пугает. И кстати с каждым годом она опускается,по мере бурения скважин на участках. Я могу и подвал полностью сухим построить. Благо последние годы специализируюсь именно по бассейнам.)))) Дренажем там вообще никто не занимается. Может не знают о существовании оного? Да и от подвала вполне можно отказаться при такой площади.Я например и не планирую Кстати в районе Грузовой я както жил-там вода десятки лет стояла в смотровых ямах. Даже в жару. Я пробурил скважину всегото на 17 метров. Но пробил водонос. Так вот в округе участка по четыре у всех вода ушла. Даже весной. А на Куликовке ты видел какой овражище рядом? Сухой. Так что ничего страшного там нет.
Здравствуйте, что-то много лет я не был на этом форуме, решил, так сказать, огласить текущие результаты на тему "как построить дом без достаточного количества средств" . Если коротко - сейчас полностью отделан 1 этаж (за исключением ламината, на полах везде, кроме 1 спальни лежит осб) и к осени будет готов второй (сейчас там осталось утеплить потолок зала и обить эмитацией 2 комнаты). В доме прожили так или иначе но непрерывные полтора года на 1 этаже в количестве 2-6 человек (кухня и столовая в этот период использовались как 2 спальни отгороженные от зала временной дверью), в москву возвращаться на учебный год вынуждает только школа и сад, ибо в МО с этим делом беда, отопление не смонтировано (все закуплено,но пока не утеплен полностью второй этаж не вижу смысла ибо нет необходимости ввиду частичной эксплуатации дома и отсутствия магистрального газа.) Так же до конца не решен вопрос с электросетями - на участок выделено только 15квт, а надо 30. В БТИ дом оценили в 3 млн при том что на него потрачено 1.5 с учетом отсутствия затрат на работу Все строительные работы выполняем в 4 руки, 1 выходной в неделю в теплое время года. Отопление зимой по схеме: 2 обогревателя по 1.5 квт + газовая 2 комфорочная плита в зале от баллона. Расходы на 110м2: на отопление 1 этажа зимой составляли 7т.руб электричество (стиралка, телики, комп, насосы, 2 обогревателя) + 2 в самые холодные месяцы + 2 баллона газа по 50л; Вывоз септика раз в 2 месяца 1700р. Если подробнее,то все упирается в бабки: 1) Конечно же основная ошибка в пироге стены - нельзя обходиться без вентфасада, тоесть исключать слой осб из пирога было решением не верным (хоть и вынужденным) в корне, с прошествием лет эмитация имеет свойство в нескольких местах "рассыхаться" образуя щели между оной, что, конечно, влияет на влагозащищенность минваты. (не могу сказать,что это критично в рамках 7 лет, регулярно мониторю состояние пирога зимой и летом после ливней). В общем в любом случае в ближайшие пару лет встанет вопрос о финишной отделке фасада - чем, пока не знаю, во всем есть свои нюансы. 2)Отсутствие вентиляции - мы ее сознательно не стали делать до полной готовности 2го этажа, открываем окна , в планах на 2019 год. 3) не сделана отмостка вокруг дома и ливневка(2019) + водостоки (закуплены пока только на 1 сторону, но т.к не подшиты фронтоны не установлено, возможно к осени сделаем) 4)Никак не дойдут руки до рассчета и сварки металлокаркаса лестницы дабы наконец-то избавиться от временной ( опять же не горело, ибо 2 этаж не использовался, но к осени надо сделать т.к без разбора временной не возможно утеплить стены и пол лестничного марша временно отгороженного от зала деревянной дверью) 5)Пристроили терасску(крыльцо или тамбур), но как показала практика размера 2х5 оказалось маловато, надо было делать 3х5 Как-то так, наверняка много чего забыл упомянуть, но в целом я крайне доволен что в далеком 2009 году начал этот процесс с рисования линий на миллиметровке, а не поперся в банк за ипотекой, дети и мейнкунчик крайне негативно относятся к необходимости переодически уезжать